深圳房产租赁合同双方版5篇.docx

深圳房产租赁合同双方版5篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于深圳市的房产，现同意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房产信息

1.房产地址：深圳市区街道号。

2.房产面积：平方米。

3.房产结构：室厅卫。

4.家具设备：具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起，至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，并同意重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为月租金的百分之五。

2.乙方需向甲方支付三个月的租金作为押金，即人民币元。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能存在的费用后，将押金退还给乙方。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等杂费需自行承担，并需按时向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳杂费而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

四、租赁使用规定

1.乙方在租赁期间需遵守国家法律法规和深圳市的相关规定，不得将房产用于违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的法律责任。

2.乙方在租赁期间需爱护房产及家具设备，不得擅自改动房产结构或损坏家具设备。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间需保持公共卫生，不得在房产内乱扔垃圾或进行噪音扰民等行为。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的清洁费用或处罚。

4.乙方在租赁期间如需对房产进行装修或装饰，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

5.乙方在租赁期间如需将房产转租给第三方，需提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。转租期间，乙方需继续履行本合同中的义务和责任。

6.租赁期满后，乙方需将房产返还给甲方，并恢复原状（包括装修和装饰）。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

7.甲方有权对房产进行定期检查和维护，确保房产的安全和完好。如有发现安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方立即整改或终止合同。

8.双方同意在签订合同时向深圳市房地产权属登记中心办理租赁登记备案手续。如因一方未办理备案手续导致另一方产生损失或纠纷的，违约方需承担相应的法律责任。

9.双方同意在签订合同时向深圳市房地产权抵押机构办理抵押登记手续。如因一方未办理抵押登记手续导致另一方产生损失或纠纷的，违约方需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[租赁房屋地址]，建筑面积[租赁房屋建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方指定账户为：[甲方账户信息]。

第四条押金

乙方在签订本合同当日，应向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）作为押金。租赁期满或合同终止后，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修责任

1.租赁期间，日常维修费用由乙方承担。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，由乙方负责修复或赔偿。

2.房屋主体结构及公共设施的自然损坏，由甲方负责维修。乙方发现房屋及其设施有损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第六条合同解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方可单方解除本合同，