2024房屋租赁合同范本标准版个人房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道/镇_______号。

1.2房屋面积：_______平方米。

1.3房屋用途：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定退还房屋。若乙方提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用和占有，不得干涉乙方的正常生活和工作。

5.2甲方应在租赁期间负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得在租赁房屋内从事违法活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按约定支付租金，并按照合同约定使用和保管房屋。

6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失。

6.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或转借给第三方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按本合同第三条第2款的约定追究乙方的违约责任。

7.3若甲方未按约定时间退还押金，甲方应支付给乙方相当于押金金额的_______%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日。

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁事项有明确的理解和共识。

2.确认双方的个人信息和联系方式是否准确无误，以便在合同履行过程中能够及时沟通。

3.确保租金、押金、租赁期限等关键条款符合双方的预期，避免未来的纠纷。

4.注意房屋使用和维护的条款，合理使用房屋及其设施，避免不必要的损坏。

5.明确违约责任和解决争议的方式，了解在发生违约时的权利和义务。

6.保留好合同副本，以便日后查阅和举证。

解决办法：

1.如有疑问或误解，应及时与对方沟通，寻求澄清和解释。

2.对于涉及到的关键条款，可以通过协商修改或补充，直至双方满意。

3.在签订合同前，可寻求法律专业人士的帮助，对合同内容进行审查。

4.在履行合同过程中，若发生纠纷，应尝试友好协商解决。

5.若协商不成，可依据合同中约定的争议解决方式，如提交仲裁或诉讼解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方（乙方）：租赁和使用房屋的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为了保障房屋及其设施在租赁期间不受损坏或丢失，预先支付给甲方的一定金额。

6.违约金：当一方违反合同约定时，根据合同条款向对方支付的赔偿金额。

7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需额外支付的金额作为迟延履行合同的惩罚。

8.违约责任：当一方违反合同约定时，需要承担的法律责任和后果。

9.争议解决：当合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的方式和方法来解决纠纷，如友好协商、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁，适用于房东与租客之间的房屋出租和租赁。

2.短期租赁和长