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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋位于____________________，房屋结构及面积____________________，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月的__日前将当月租金支付给甲方。

第四条押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

第六条提前解除合同

甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方所遭受的损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，或寻求专业法律人士的帮助。

2.确认房屋信息及租赁期限是否符合实际需求。

解决办法：实地考察房屋情况，并与甲方核实租赁期限。

3.租金及押金数额需双方协商一致，并明确支付时间及方式。

解决办法：在合同中明确租金及押金的数额、支付时间及方式。

4.合理使用房屋及附属设施，注意爱护公共设施。

解决办法：遵守甲方提供的设施使用说明，如有损坏，按市价赔偿。

5.提前解除合需提前一个月通知对方，并承担相应责任。

解决办法：在合同中明确提前解除合同的相关条款。

6.双方应遵守合同约定，如发生纠纷，尝试友好协商解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有者，将其房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的用户，支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：租赁合同约定的租用时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后退还。

6.违约责任：合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。

7.争议解决：合同当事人之间因合同履行发生纠纷时，通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户。

2.房屋租赁中介公司作为甲方，将代理的房屋出租给乙方。

3.短期租赁或长期租赁均可适用。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则。

2.维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任归属。

3.保险责任：房屋及乙方财产的保险覆盖范围及责任。

4.变更条款：租赁期间，如甲方需要变更房屋使用目的或进行大规模修缮的，应如何处理。

5.违约解约：违约行为的具体定义及违约方的责任。

6.税务责任：租赁过程中产生的税费责任分配。

7.隐私保护：双方对对方隐私信息的保护义务。

附件列表：

1.房屋现状照片或视频资料，以记录房屋在租赁开始时的状态。

2.房屋设施清单，详细列出所有租赁物品及其状态。

3.房屋钥匙交接记录，记录钥匙的交接时间和数量。

4.物业管理有限公司提供的租赁许可证或相关证明文件。

5.房屋维修记录，记录租赁期间的所有维修活动。

6.租金支付记录，记录每一笔租金的支付时间和金额。

7.任何相关的法律文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。