房屋买卖土地流转合同范本7篇.docx

房屋买卖土地流转合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地点）的房产及相应土地使用权，现甲方愿意将上述房屋及土地流转给乙方，乙方愿意受让上述房屋及土地。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋及土地描述

1.甲方出让的房屋位于_______________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______结构。

2.甲方拥有的土地使用权为流转方式，流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.房屋及土地的四至界限（详见附件地图）。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋及土地流转总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方收到定金后，乙方应在______日内支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

4.付款方式：____________________。

第三条房屋及土地交付

1.甲方收到全款后______日内将房屋及土地交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及土地权属清晰，无争议。

第四条甲乙双方责任

1.甲方保证对房屋及土地拥有完全产权，保证房屋及土地无权属争议、无抵押、查封等情况。

2.乙方应按照约定支付款项，接受房屋及土地。

3.甲乙双方共同遵守国家法律法规及相关政策，依法履行各自义务。

第五条违约责任

1.若甲方未能按约定交付房屋及土地，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

2.若乙方未能按约定支付款项，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋及土地，甲方除退还乙方已付款项外，还需支付人民币______元（大写：______元整）违约金。

第六条不可抗力

1.因不可抗力导致任何一方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第七条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方合法拥有某处房屋的所有权及其相关的土地流转权利，乙方有意购买该房屋并流转相关土地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

本合同涉及的房屋及土地流转位于________________（详细地址），房屋结构为________________，土地面积为____________亩。

二、房屋买卖

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权，确保无任何产权纠纷。

2.乙方应支付甲方房屋总价款为人民币____________元整（大写：________________元整）。付款方