2024如何正确签订融资租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：【全称】

【地址】

【联系人】

【联系电话】

乙方（承租人）：【全称】

【地址】

【联系人】

【联系电话】

鉴于甲方愿意将其所拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方所拥有的租赁物，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物的名称、规格、数量、质量

【租赁物的名称】

【规格】

【数量】

【质量】

第二条租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

第三条租金及支付方式

租金为【租金金额】元，乙方应在每月【租金支付日】前向甲方支付当月租金。

第四条租赁物的交付和归还

甲方应在合同生效后【交付时间】内将租赁物交付给乙方。租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，归还时应保持租赁物完好无损。

第五条维修责任

【租赁物的维修责任】

第六条保险

【租赁物的保险责任】

第七条违约责任

【违约责任】

第八条争议解决

【争议解决方式】

第九条其他约定

【其他约定】

第十条合同的生效、变更和解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

甲方（出租人）：

________年________月________日

乙方（承租人）：

________年________月________日

注意事项：

1.合同主体资格：确保甲乙双方均为具有独立法人资格的合法主体，具备签订和履行合同的资格。

解决办法：核实双方的营业执照、法人身份证明等相关文件，确保主体资格合法有效。

2.租赁物权属证明：甲方应确保租赁物的所有权或使用权归其所有，并提供相应的权属证明。

解决办法：甲方应向乙方出示租赁物的所有权或使用权证明文件，如产权证、购货发票等。

3.租赁物质量与功能：甲方应保证租赁物的质量、性能及功能符合合同约定，能够满足乙方的正常使用需求。

解决办法：双方可共同对租赁物进行验收，确认其符合合同约定的质量、性能及功能要求。

4.租金支付及迟延履行：乙方应按时支付租金，如发生迟延履行，应按约定承担违约责任。

解决办法：乙方应按时支付租金，如发生迟延，甲方有权依法要求乙方支付违约金或逾期利息。

解决办法：双方可在合同中约定维修与保养的责任方及方式，如遇争议，可协商解决或按法律规定处理。

6.保险责任：明确租赁物的保险责任，确保租赁物在租赁期间得到适当的保险保障。

解决办法：双方可在合同中约定保险责任的承担方及保险范围，如遇争议，可协商解决或按法律规定处理。

7.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，确保合同的履行。

解决办法：双方应在合同中约定违约责任的具体条款，如遇争议，可协商解决或按法律规定处理。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指依法拥有租赁物所有权或使用权的当事人，在本合同中为甲方。

2.承租人：指依法租赁租赁物的当事人，在本合同中为乙方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的物品，包括物品本体及其附属设施和配件。

4.租赁期限：指租赁合同约定的甲方出租租赁物给乙方使用的期限。

5.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

7.逾期利息：指乙方迟延支付租金时，按照合同约定或法律规定支付给甲方的利息。

8.维修与保养：指对租赁物进行必要的检查、维修、保养以确保其正常使用状态。

9.保险：指对租赁物进行保险保障，以防止因意外事件导致损失。

10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.企业间融资租赁业务：适用于各类企业作为出租人或承租人时，进行的融资租赁交易。

2.商业设备租赁：适用于租赁商场、店铺、办公室等所需的各类商业设备。

3.工业设备租赁：适用于租赁工厂、生产线、建筑工地等所需的各类工业设备。

4.交通工具租赁：适用于租赁汽车、船舶、飞机等交通工具。

5.房地产租赁：适用于租赁各类商业、住宅、工业等房地产物业。

补充条款：

1.租赁物的安装与调试：双方可约定租赁物交付后，由甲方或乙方负责安装与调试。

2.租赁物的变更或增减：双方可约定在租赁期间，如租赁物需要变更或增减，应提前通知对方并协商处理。

3.租赁物的保养与维护：双方可约定租赁物的保养与维护责任、周期、费用等。

4.租赁物的回收与处置：双方可约定租赁期满后，租赁物的回收与处置方式。

5.租赁期间的变更：双方可约定在租赁期间，如发生甲方名称、地址等变更，应及时通知乙方并办理相关手续。

附件列表：

1.租赁物的所有权或使用权证明文件，如产权证、购货发票等。

2.租赁物的技术资料，如产品说明书、技术参数等。

3.租赁物的保险单据，如保险合同、保单等。

4.乙方财务报表，如利润表、资产