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宅基地使用权的转让协议范本7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

联系方式：________

乙方（受让方）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

联系方式：________

鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现决定将其使用权转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、宅基地基本情况

该宅基地位于______，面积为______，四至界限为：东至______，西至______，南至______，北至______。甲方已为该宅基地办理了集体土地使用权证，证件编号为______。

二、转让事项

1.甲方将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方将作为该宅基地的合法使用人，享有使用权和收益权。

2.转让后，乙方需遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变该宅基地的用途。如需进行改建、扩建等，需事先征得甲方及相关部门的同意。

3.甲方需协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定，该宅基地的使用权转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包括所有相关税费和过户费用。

2.乙方需在签订本协议后______个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应出具收据。

3.如因乙方原因未在规定时间内支付款项，则视为违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.甲方如未在规定时间内协助乙方办理过户手续或故意拖延办理时间，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

3.乙方如未在规定时间内支付款项或故意拖延支付时间，视为违约。甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理过户手续。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.为确保本协议的履行，双方同意将本协议提交至当地公证处进行公证。公证费用由______方承担。公证后的协议具有法律效力，双方应严格遵守。

篇2

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________

丙方（村委会）：__________，组织机构代码：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其享有的宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权。丙方作为甲方和乙方的所在地村委会，同意甲方将宅基地使用权转让给乙方。为明确各方权利义务，特签订本协议。

1.宅基地使用权位于：__________，面积为：__________平方米。

2.宅基地使用权的具体四至以村委会确定的为准。

二、转让价款及支付方式

1.甲方同意将宅基地使用权以人民币：__________元（大写：__________元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应在签订本协议后一次性支付全部转让价款给甲方。

三、权利义务

1.甲方应保证对宅基地使用权享有完整的权利，并承诺无其他任何纠纷。如有纠纷，由甲方负责处理并承担全部责任。

2.乙方受让宅基地使用权后，应遵守国家法律法规和丙方的规定，不得擅自改变土地用途。如需办理相关审批手续，由乙方自行负责。

3.甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的变更登记手续，并提供必要的支持和协助。

4.乙方在受让宅基地使用权后，应按时缴纳土地使用费等相关费用，确保土地使用权的合法性。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，导致乙方无法正常使用宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，擅自改变土地用途或未按时缴纳相关费用，丙方有权收回宅基地使用权，乙方已支付的转让价款不予退还。

五、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，各方应继续履行本协议的其他部分。

六、其他条款