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2023年贷款调查报告(合集15篇)

贷款调查报告1

1、调查报告的基本情况：

要写清贷户的姓名、年龄、性别、文化程度、家庭成员、住址、从事职业专

业技能、诚信程度及与信用社业务往来信用记录等。

2、资产负债情况：

详细写清贷户家庭固定资产状况具体细目、数量、平方面积、座落位置、购

建时间、现价值及其它资产机械设备、名称、数量、现价值。负债情况写清贷款

金额，贷款形态、欠息金额和其它负债等，计算资产负债比例。

3、家庭经营情况：

写清贷户的家庭承包土地面积、种植主要作物，具体亩数、产量、产值、每

亩纯经济收入；养殖业总收入、头数、生产周期、周期内的产量、产值经济效益；

加工业写清加工量、经济效益；外出务工收入等情况；综合评估客户全年收入状

况。

4、贷款方式：

属于担保方式的贷款，写清担保人基本情况与资产负债状态、分析评估担保

资格、属于抵押贷款，要写清抵押物的名称，存放具体地点、数量、（房产写明

座落位置结构、间数、层数、平方面积写清占地和建筑面积、附简易平面图）估

价、还款的________等。

最后调查人写出准确的意见，承担的责任。签署集体研究意见，确定第一、

二、三责任人，调查人或信用社不能签署含糊不清的意见。

贷款调查报告2

____信用联社：

我社收悉____向我社申请贷款500万元用于酒店装饰装修及设施购置的申

请材料后，依据信贷相关规定要求，经我社社务会研究决定，由______四同志负

责调查，对__x实际情况进行了实地初步调查，现将有关情况汇报如下：

一：借款人基本情况、信用等级：

二：贷款种类、用途、期限、利率：

该贷款为短期贷款，用途：酒店装饰装修及设施购置，贷款金额500万元，

期限24个月，年利率11.97%。

三：借款人经营项目背景及基本情况、资金状况、用款计划、还款________

及计划：

该借款人近几年主要从事住宿、餐饮业、房屋租赁。在多年的经营中，该借

款人诚信守信，在同行业中获得了较高的信誉，自己也在不断的经营发展中壮大

了自己的资金和资产实力。今年由于酒店装饰装潢及设施购置，经预算缺部分流

动资金，特向我社申请贷款500万元，借款期限24个月，还款________为客房

和酒店收入，____市场租赁收入，借款人计划于3月前归还清全部借款本息。

四：借款人经营预测及分析经调查了解，借款人近几年主要从事住宿餐饮业、

房屋租赁和市场开发，在经营中积累了较丰富的经验，社会人脉关系较好，市场

洞察力敏锐，近三年年收入均在300万元以上，目前从事的住宿餐饮业、房屋租

赁盈利水平较好，具有一定的抗风险能力。由此分析，借款人完全有能力在贷款

期限内还清借款本息。

五：担保、抵押情况：

该笔贷款属于抵押贷款：

1、抵押物为位于北关十字东南角综合楼一座、该大楼坐落面积及大楼周边

占地面积。

2、抵押土地的土地使用权证号：武国用____第____号；抵押土地范围和面

积：包括大楼面积1753平方米，和大楼门前广场占地1536平方米，抵押土地的

总面积为3289平方米。

3、抵押大楼的房屋产权证号：046132；抵押大楼的范围及面积：包括大楼

门前广场面积1536平方米、大楼负一层面积664平方米、一层营业大厅面积169

平方米、二层、三层、四层、五层、六层、七层、八层面积为4217平方米、抵

押总面积为5922平方米。抵押物价值约为1800万元。

4、抵押物状况良好，充足有效。

六：借款人、担保人与信用社合作关系、贷款情况及对外融资、担保情况：

借款人____x信用度较高，诚实守信，无不良记录。对外再无担保及投融资

行为。抵押人____x在我社无贷款，无担保，无对外投融资行为及不良信用记录。

七：收入________和还款________分析

收入

1、借款人住宿餐饮业年收入240余万元：

2、借款人房屋租赁收入约60万元。

八：贷款风险评价及防范措施该借款人经济实力较强，有多渠道的收入

________，现所从事的行业发展前景看较好，盈利较高、具有一定抗风险能力，

能实现按时偿还借款本息的能力。风险防范措施：

1、贷款时，办妥借款人意外伤害保险，

2、严格坚持贷款的“三查制度”加强