房屋土地租赁通用版合同8篇.docx

房屋土地租赁通用版合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋和土地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于______，面积为______平方米，包括房屋______间和土地______平方米。

2.租赁物现有装修及设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，每______个月支付一次，每次支付______元。

2.乙方应在每次支付租金前______天向甲方提供有效的租金支付凭证。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。

四、租赁物的使用、维修及保养

1.乙方应对租赁物进行妥善使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修、保养，应及时通知甲方并配合甲方进行修复。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定交付租赁物或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在合同履行过程中，如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

5.乙方在租赁期间内不得将租赁物转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

6.租赁期满后，如乙方需要继续承租该房屋和土地，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

7.在租赁期间内，如遇政府征收或征用该房屋和土地的情况，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。如因此导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.双方同意以本合同为依据成立业主委员会或物业管理委员会等相关组织进行共同管理该房屋和土地相关事务。

9.双方应积极配合办理租赁登记备案等相关手续以确保合同的合法性和有效性。若因一方原因导致无法办理相关手续造成另一方损失的应承担相应的赔偿责任。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋土地基本情况

甲方将其位于[具体地址]的房屋及土地，共计[面积]平方米，出租给乙方使用。房屋及土地的用途为[用途]。

第二条：租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元，租赁期限内租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月内将租金汇入甲方指定银行账户。

第四条：房屋土地使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及土地，不得擅自改变房屋及土地的结构和用途。

2.乙方负责房屋及土地的日常维修和维护，确保房屋及土地的良好状态。

3.乙方需对房屋及土地进行装修或改造的，应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

第五条：合同解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）