合肥商业门面出租合同样本5篇.docx

合肥商业门面出租合同样本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于合肥市的商业门面，现决定出租给乙方使用。乙方经过充分了解，自愿承租该门面，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商业门面出租给乙方使用。该门面具体面积为______平方米，门面的具体位置和标识详见本合同附录一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将门面交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。乙方应按照季度支付租金给甲方。租金支付时间为每个季度第一个月的______日前。

2.乙方需在本合同签订之日起______日内向甲方支付首期租金。以后每期租金支付前，乙方需提前______日通知甲方，并按期支付租金。

四、用途及规定

乙方承诺租赁该门面用于经营____________业务，并保证遵守国家法律法规以及当地政府的有关规定，不得从事违法违规的经营活动。如需改变用途或经营业务，需事先征得甲方同意。

五、装修及改建

乙方有权对门面进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。装修和改建的费用由乙方承担。租赁期满后，乙方不得拆除装修和改建的部分，所有权归甲方所有。

六、保证金及押金

乙方在签订本合同时需向甲方交纳保证金人民币______元整作为履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为并履行完毕合同义务，甲方将全额退还保证金。否则，甲方有权从保证金中扣除相应的款项以弥补甲方的损失。

七、维修责任

门面及其附属设施的日常维护、维修由乙方负责。如因乙方使用不当造成门面及其附属设施的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。因不可抗力造成的损失，由双方共同承担。

八、违约责任

1.任何一方未能履行本合同项下的义务和责任，均构成违约行为。违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担赔偿损失的责任。

2.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还门面。乙方支付的保证金和已付租金将作为违约金处理，不予退还。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方根据本合同的约定有权解除合同。

2.本合同在租赁期满时终止。如乙方需要续租，需在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

十、争议解决方式

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合肥市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的所有附件均为本合同的组成部分。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于合肥市______的商业门面（以下简称租赁物）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物地址：_____________________。

租赁物面积：____平方米。具体面积以测量为准。

租赁物的用途：仅限于乙方经营__________业务。

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式：按年（或季度）支付，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

逾期支付的违约责任：如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金。

三、租赁物的交付与返还

交付时间：____年__月__日。

交付条件：甲方应确保租赁物具备正常使用条件，并移交相关设施。

返还时间：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物交还甲方。

返还条件：租赁物应保持良好状态，除正常磨损外，不得有损坏。

四、甲乙双方的权利和义务