房产抵押短期借款合同5篇.docx

房产抵押短期借款合同5篇

篇1

本合同于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押权人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人需要短期借款，抵押权人同意提供借款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及用途

借款人向抵押权人借款人民币（大写）XXXX元整，用于XX用途。

二、借款期限

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、还款方式

借款人应按期足额还款，如需提前还款，应提前XX个工作日通知抵押权人。

四、抵押物及抵押登记

借款人将其名下位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXXX）抵押给抵押权人，作为本次借款的担保。抵押双方应在本合同签订后XX个工作日内办理抵押登记手续。

五、担保范围及优先受偿权

抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权和抵押权的费用等。若借款人未能按期足额还款，抵押权人有权依法处分抵押物，并就处分所得款项优先受偿。

六、违约责任

1.借款人未按期足额还款的，应按逾期天数向抵押权人支付违约金，违约金标准为每日按借款本金的千分之X计算。

2.借款人违反本合同约定，给抵押权人造成损失的，应赔偿损失。

3.抵押物存在权属争议或被依法查封、扣押的，借款人应承担全部责任。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（甲方）：_________

贷款人（乙方）：_________

抵押人（丙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方本着自愿、平等、互利的原则，就房产抵押短期借款事宜达成如下协议：

一、借款用途及金额

甲方因_________需要，向乙方借款人民币_________元（大写：_________元整）。

二、借款期限

本次借款期限为_________天，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、利率及费用

1.借款利率为年化利率_________%，自借款发放之日起计息。

2.乙方收取的借款利息及费用应依法开具发票并缴纳相关税费。

3.甲方未按照约定用途使用借款或未按时支付利息及费用的，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款并支付相应利息及费用。

四、还款方式及期限

1.甲方应按照约定的期限和金额向乙方支付利息及费用。具体还款计划如下：_________。

2.甲方应在借款期限届满前将本金及最后一期利息一次性偿还给乙方。若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方同意并授权乙方在还款日直接从甲方指定的银行账户中扣除应还款项。如因甲方账户余额不足等原因导致乙方无法按时扣款，甲方应承担相应的违约责任。

五、抵押物及担保

1.丙方以其名下的房产作为本次借款的抵押物，具体抵押物信息如下：_________。

2.抵押物价值经甲、乙、丙三方共同确认为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.抵押物担保的范围包括但不限于借款本金、利息、费用、违约金以及实现债权的费用等。

4.乙方有权在借款期限内对抵押物进行监管，并有权在甲方未按时还款时依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方未按照约定用途使用借款或未按时支付利息及费用的，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款并支付相应利息及费用。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方未按时还款的，应承担以下违约责任：_________。

3.丙方在抵押物价值范围内对甲方的债务承担连带责任。若抵押物价值不足以致无法完全清偿甲方的债务，丙方应对剩余债务承担连带清偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议