买楼定金合同8篇.docx

买楼定金合同8篇

篇1

甲方（卖方）：*，身份证号码：*

乙方（买方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于*，房屋面积平方米，产权年限年，产权人。

二、定金及支付方式

1.乙方向甲方支付定金万元整（￥），作为购买上述房产的部分款项。

2.乙方选择以下第种方式支付定金：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，具体支付时间及金额如下：

a.年月日，支付万元；

b.年月日，支付万元；

c.年月日，支付万元。

3.乙方应将定金存入甲方指定账户，并确保资金来源合法。

三、定金返还及违约责任

1.若乙方未能按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金按定金总额的%计算。

2.若甲方在收到定金后未能按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还定金及支付违约金。违约金按定金总额的%计算。

3.若甲乙双方均无违约行为，但因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲方应返还定金给乙方。

四、其他约定事项

1.甲乙双方应提供真实的身份证明和房产证明，确保合同的合法性和有效性。

2.乙方在支付定金后，应妥善保管相关票据，以便在发生纠纷时提供证据。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，应保持沟通畅通，确保双方的权益得到保障。

五、争议解决及适用法律

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.在合同履行过程中，如因法律法规变更或一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权单方终止合同。

3.合同终止后，甲方应返还乙方已支付的定金及相应利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）。

甲方（签字/盖章）：*

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：*

日期：年月日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[楼盘名称][楼栋号][单元号][房号]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房产为新建商品房，尚未办理产权登记。

二、定金及支付方式

1.乙方向甲方支付定金[定金金额]元，作为购买上述房产的部分款项。

2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付定金：

（1）一次性支付定金；

（2）分期支付定金，具体支付时间和金额如下：

a.[支付时间1]支付[金额1]元；

b.[支付时间2]支付[金额2]元；

c.[支付时间3]支付[金额3]元。

3.乙方应将定金存入甲方指定的银行账户，并确保资金来源合法。

三、定金返还及抵扣

1.若乙方在签订正式购房合同前决定不购买该房产，甲方应在查验乙方提供的解除合同申请及身份证明后，将定金全额退还乙方。

2.若乙方在签订正式购房合同时选择不使用定金，甲方应将定金全额退还乙方。

3.若乙方在签订正式购房合同时选择使用定金，则定金可抵扣部分购房款。具体抵扣方式和金额由甲乙双方在签订正式购房合同时另行约定。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未将定金退还乙方，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方违反本合同约定，未按时足额支付定金，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

4.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同中的“甲方”、“乙方”等词语，除非另有特别说明，否则均指本合同中的当事人。

6.本合同中的“签订”、“签订正式