2024版私人房屋买卖合同书范本.docx

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2024版私人房屋买卖合同书范本

甲方（卖方）：___________________________

地址：_____________________________________

联系电话：___________________________________

身份证号码：_____________________________

乙方（买方）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：___________________________________

身份证号码：_____________________________

鉴于甲方同意将其所有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售的房屋位于：_______（详细地址）。

1.2房屋的结构为：_______（如：砖混结构、框架结构等）。

1.3房屋的建筑面积为：_______平方米，使用面积为：_______平方米。

1.4房屋的产权证号为：_______。

第二条房屋权属情况

2.1甲方保证该房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2甲方保证在交易前已清偿完毕与该房屋相关的所有债务。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1甲乙双方约定该房屋的交易价格为：元（大写：）。

3.2乙方应按照以下方式支付房款：_______（如：一次性支付、分期支付等）。

3.3付款时间节点为：_______（详细列明付款时间及金额）。

第四条房屋交付

4.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、产权证等相关文件一并交付给乙方。

第五条房屋过户

5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

5.2过户手续应在房屋交付后_______日内完成。

第六条房屋现状及维修

6.1甲方应保证房屋在交付时的结构安全、设施设备完好。

6.2房屋交付前的维修责任由甲方承担，交付后的维修责任由乙方承担。

第七条税费承担

7.1房屋交易过程中产生的税费由_______方承担。

7.2具体税费项目包括但不限于：契税、个人所得税、增值税等。

第八条违约责任

8.1如甲方未按合同约定交付房屋，应按未交付部分房款的_______%向乙方支付违约金。

8.2如乙方未按合同约定支付房款，应按未支付房款的_______%向甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条其他约定

11.1____________________________________________________________________________

11.2____________________________________________________________________________

11.3____________________________________________________________________________

11.4____________________________________________________________________________

11.5____________________________________________________________________________

11.6____________________________________________________________________________

11.7____________________________________________________________________________

11.8____________________________________________________________________________

11.9______________________________________