第二课+依法有效保护财产权+课件-2025届高考政治一轮复习统编版选择性必修二法律与生活.pptxVIP

第一单元民事权利与义务;知识产权

（含义）;（1）《民法典》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

（2）本案中王某又将同一房屋卖给了刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下，所以刘某取得了房屋的所有权。相反，虽然丁某按照合同的约定支付了房价的80%，但因未办理产权登记，故不能取得房屋的所有权。;善意取得;区分抵押与质押;保护创作------著作权;不同点;【2022年山东卷】1．刘某将自己的一套房屋签约卖给汪某，但在办理过户登记前去世。刘某之子刘某甲作为刘某遗产的唯一继承人，将该房屋卖给李某并过户。汪某得知后，要求李某和刘某甲赔偿自己的损失。李某认为，自己与汪某素不相识，不应对汪某的损失负责。刘某甲认为，父债子偿已经过时，刘某卖房给谁与自己无关。据此，下列判断正确的是（）

①汪某无权要求李某赔偿自己的损失

②汪某可主张李某未获得该房屋所有权

③刘某甲既然未放弃继承该房屋，就应该向汪某承担责任

④若刘某甲与汪某经人民调解达成协议，则该协议具有强制执行效力

A．①③B．①④C．②③D．②④;（2024·湖南?·高考真题）黄某为满足自住需求，向某开发商购买一套房产并签订了房屋买卖合同。黄某按约定履行了付款义务并入住，但该开发商未协助办理产权登记手续。黄某诉至法院，法院判决开发商协助黄某办理产权登记。后开发商又将该房屋恶意抵押给了毫不知情的某银行，黄某再次将该开发商诉至法院。本案中

①该银行对涉案房屋享有因为抵押而产生的用益物权

②黄某可通过依法登记的方式取得涉案房屋的所有权

③房屋买卖合同无效，因开发商无出卖房屋的真实意愿

④法院应基于公平原则判决注销银行已经登记的抵押权

A.①②???B.①③???????C.②④????????D.③④

【答案】C

【分析】黄某与某开发商签订了房屋买卖合同，并且按约定履行了付款义务并入住，但不动产所有权的取得应当依照法律规定登记，故黄某可通过依法登记的方式取得涉案房屋的所有权，②正确；黄某购买房屋是为???满足自住需求且履行了合同义务，但开发商未协助办理产权登记手续，且又将该房屋恶意抵押给了毫不知情的某银行，开发商应该承担违约责任，故法院应基于公平原则判决注销银行已经登记的抵押权，④正确；该银行对涉案房屋享有抵押权，但抵押权属于担保物权，而不是用益物权，①错误；根据材料可知，该房屋买卖合同双方当事人均具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法，属于有效合同，③错误。故本题选C。;（2024·山东?·高考真题）小张经其妻小陈同意，用婚后继承自张父的40万元遗产注册成立了甲公司。为购入公司经营所需设备，小张、小陈又向葛某借款100万元。后小张受伤住院，小陈接手甲公司经营，与小张协商将自家住房抵押给葛某，换取葛某同意延期还款。下列说法正确的是

①若小张和小陈约定由小张负责还款，则葛某仍有权要求小陈偿还

②小陈不是张父的法定继承人，所以不享有处理40万元遗产的权利

③葛某有权针对小张、小陈的住房和购入设备优先受偿，但无权予以占有

④若甲公司对外负债，则该债务不构成小张和小陈的夫妻共同债务

A.①② B.①④ C.②③ D.③④

【答案】B

【分析】夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。小张、小陈向葛某借款100万元用于购入公司经营所需设备，这说明借款100万是用于夫妻共同生产经营且属于夫妻双方共同意思表示，因此100万债务属于夫妻共同债务。葛某有权要求小陈偿还，①正确；婚后继承的财产属于夫妻共同财产，不过遗嘱或遗赠合同确定只归一方的，不属于共同财产。材料中没有指明遗嘱或遗赠合同确定遗产只归小张一人所有，因此遗产有可能属于夫妻共同财产，在此情况下，小陈享有处理40万遗产的权利，②排除；小陈与小张协商将自家住房抵押给葛某，换取葛某同意延期还款，葛某享有此住房的抵押权，能优先受偿，但无权予以占有。但公司设备并没有进行抵押，葛某对公司设备无抵押权，不能优先受偿，更不能对设备予以占有，③排除；小张用40万元遗产注册成立了甲公司，小张小陈夫妻共同经营。民法典第60条规定：法人以其全部财产独立承担民事责任。所以，若甲公司对外负债，公司应以其全部财产独立偿还债务，小张小陈对公司债务没有偿还责任，该债务不构成小张和小陈的夫妻共同债务，④正确。故本题选B。;（2024·安徽·高考真题）甲公司在生产一款美容产品时，未经许可使用了乙公司的注册商标，该产品包装盒上的色彩和图形设计也与乙公司的同款产品相似。当地监管部门接到举报后，经查实，对甲公司的违法