厦门商铺租赁合同范本专业版5篇.docx

厦门商铺租赁合同范本专业版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于厦门的商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其合法拥有的位于厦门市____________区（县）____________街道（路）的商铺出租给乙方使用。商铺的具体地址为____________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（请详细描述租金金额、支付周期和支付方式）

四、商铺的使用和转租

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

4.2乙方在租赁期内不得擅自转租商铺。如需转租，应提前___个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。

五、保证金和其他费用

5.1乙方应在签订合同时支付____元作为租赁保证金。合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

（请详细描述保证金金额和其他费用的支付方式、用途等）

六、甲方责任

6.1甲方应保证租赁商铺的权属清晰，无产权纠纷。

6.2甲方应保证商铺的设施、设备在交付时处于适用和安全的状态。

（请详细描述甲方的其他责任）

七、乙方责任

7.1乙方应按时支付租金和其他费用。

7.2乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（请详细描述乙方的其他责任）

八、合同的变更和解除

8.1双方可协商变更或解除合同。任何变更或解除均应书面通知对方并征得对方同意。

（请详细描述合同变更和解除的具体条件和程序）

九、违约责任

9.1如一方违反本合同的任何条款，违约方应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（请详细描述违约责任的种类和承担方式）

十、其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于厦门的商铺事宜，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于厦门市____________区（县）____________路（街）的商铺，具体地址为____________商铺。商铺的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.支付方式：租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每个付款期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、商铺的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

3.乙方在租赁期内，不得擅自将商铺转租、转让或用于担保等行为。

五、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期未支付租金金额的___%。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同的解除与终止

1.甲乙双方可以协商一致解除合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，合同自然终止。

七、其他约定

1.甲乙双方如有其他约定事项，可在本合同的补充条款中约定。

2.本合同的附件为本合同不