房建工程施工专业分包合同通用版7篇.docx

房建工程施工专业分包合同通用版7篇

篇1

甲方（总包方）：XXXXXX公司

乙方（分包方）：XXXXXX公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好协商的基础上，就乙方向甲方承包房建工程施工事宜，达成以下协议，以资双方共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：XXXXXX

2.工程地点：XXXXXX

3.承包范围：XXXXXX

4.承包方式：XXXXXX

二、合同工期

1.开工日期：XXXXXX

2.竣工日期：XXXXXX

3.合同工期：XXXXXX天

三、质量标准

1.本工程质量应达到国家有关验收规范标准。

2.乙方在施工过程中，应严格按施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和标准进行施工。

3.乙方应确保所有施工人员的施工技能满足工程需要。

四、合同价款及支付方式

1.本合同总价款为人民币（大写）：XXXXXX元；小写：XXXXXX元。此价格已包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的人工费、材料费、机械费、措施费、水电费、检测费等全部费用。

2.甲方将按照合同约定的支付节点，按时向乙方支付合同价款。具体支付节点如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的XX%；即人民币（大写）：XXXXXX元；小写：XXXXXX元。

（2）施工至合同约定工程量的一半时，甲方支付乙方合同总价款的XX%；即人民币（大写）：XXXXXX元；小写：XXXXXX元。

（3）施工完成并通过验收后，甲方支付乙方合同总价款的剩余部分；即人民币（大写）：XXXXXX元；小写：XXXXXX元。

3.乙方应按照甲方要求开具相应的发票，否则甲方有权拒绝支付。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应向乙方提供施工所需的图纸和技术资料，并在施工过程中提供必要的支持和指导。

（2）甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。

（3）甲方有权对乙方的施工质量进行监督，并提出合理的整改意见。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应严格按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和标准进行施工，确保施工质量符合要求。

（2）乙方应按时完成施工任务，并配合甲方进行验收工作。

（3）乙方应妥善保管甲方提供的图纸和技术资料，如有遗失或损坏，应承担相应的责任。

（4）乙方在施工过程中，应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付合同价款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项的万分之XX作为违约金。

2.乙方未按合同约定完成施工任务的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的万分之XX作为违约金。如因乙方原因造成工程无法按时竣工的，乙方还应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据甲方实际损失确定。

3.乙方在施工过程中，如因自身原因造成安全事故或环境污染的，应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。具体赔偿金额根据甲方实际损失确定。

4.任何一方在履行本合同过程中存在违约行为的，另一方均有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定工程内容全部完成并通过验收时止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

发包方（全称）：[发包方名称]

承包方（全称）：[承包方名称]

分包方（全称）：[分包方名称]

合同编号：[合同编号]

签订时间：[签订时间]

签订地点：[签订地点]

发包方项目名称：[发包方项目名称]

发包方项目地点：[发包方项目地点]

承包方项目负责人：[承包方项目负责人姓名]

联系电话：[承包方项目负责人电话号码]

分包方项目负责人：[分包方项目负责人姓名]

联系电话：[分包方项目负责人电话号码]

依据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方经协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称