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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期内，房屋及附属设施和设备的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施和设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
附件一：房屋附属设施和设备清单
（具体设施和设备名称、型号、数量等详细信息，由甲乙双方共同确认后附在本合同后。）
注意事项及解决办法：
1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。
解决办法：双方在签订合同前，应仔细核实对方的身份信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。
2.租赁期满后，乙方需按照约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方。
解决办法：双方在合同中明确约定房屋及附属设施和设备交还的具体要求和时间，以确保租赁期满后的顺利交接。
3.乙方逾期支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金。
解决办法：甲方应在合同中明确滞纳金的计算方式和比例，乙方应在合同约定的时间内按时支付租金。
4.乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，不得私自拆改、破坏。
解决办法：双方在合同中约定具体的设施使用说明，乙方在使用过程中如有疑问，应及时与甲方沟通。
5.合同的变更和解除需双方书面签署协议，并经双方签字盖章后生效。
解决办法：双方在合同中明确约定合同变更和解除的具体条件和程序，以确保合同的有效性和双方的权益。
6.如有违约行为，违约方应承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿金。
解决办法：双方在合同中明确约定违约责任的具体内容和赔偿标准，以便在发生违约时能够按照约定解决争议。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。
2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。
3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。
4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。
5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定数额的钱款。
6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。
7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定向甲方支付的违约金。
8.附属设施和设备：指除房屋主体结构以外的其他设施和设备，如家具、电器、燃气设备等。
应用场合：
1.个人
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