网签版独家买卖合同模板8篇.docx

网签版独家买卖合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋独家出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方将其合法所有的位于【具体地址】的房屋（以下简称“标的物”）独家出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

*房屋面积：【具体面积】平方米

*房屋结构：【具体结构】

*房屋类型：【具体类型】

2.乙方同意以【具体金额】的价格购买该房屋。该价格已包含所有税费和附加费用。

二、支付方式及时间

1.乙方应在合同签订后【具体天数】内，向甲方支付全部购房款。支付方式：【具体支付方式】

2.甲方应在收到全部购房款后【具体天数】内，向乙方交付房屋。

三、交付方式及验收

1.甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.乙方应在交接后【具体天数】内对房屋进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全部购房款，并支付相应的违约金。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.双方应共同遵守相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。如因违反法律法规导致本合同无效或无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

6.甲方应保证对标的物拥有完全的处分权。如因甲方无权处分导致本合同无法履行或产生其他纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

7.乙方应保证购买目的符合法律法规的规定。如因乙方购买目的违法导致本合同无效或产生其他纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

8.本合同中的各项条款和约定具有相互补充和相互解释的作用。双方应共同遵守本合同中的各项条款和约定，确保本合同的顺利实施。

9.在合同履行过程中，如需修改或补充本合同中的任何条款和约定，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.本合同中的任何条款和约定均不得违反国家的法律法规和社会公共利益。如有违反，双方应及时协商处理并承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋为毛坯房，未装修。

第二条房屋权属及交易方式

甲方保证该房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷。乙方购买该房屋采取网签方式，即通过房地产交易中心网上签约系统进行签约。

第三条房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商一致，该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。

2.支付方式：乙方采取一次性付款的方式支付房款。在签订本合同之日起日内，乙方将全部房款支付至甲方指定账户。

第四条房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在收到乙方全部房款之日起日内，将该房屋交付给乙方。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，包括房屋质量、装修情况等。如发现问题，应及时向甲方提出，由甲方负责修复。

第五条产权登记及费用承担

1.产权登记：甲方应在房屋交付后日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.费用承担：办理产权登记所需的一切费用，由乙方自行承担。

第六条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过日的，自逾期之日起，甲方应按乙方已付房款的万分之向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房款，逾期超过日的，自逾期之日起，乙方应按未付房款的万分之向甲方支付违约金。

3.如因甲方的过错，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应返还乙方已付房款，并赔偿乙方的全部损失。

4.如因乙方的过错，导致无法完