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住建局农村房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：李四，*，汉族，1980年1月1日出生，住址：北京市朝阳区XX街道XX号，联系电话

乙方（买受人）：王五，*，汉族，1982年2月2日出生，住址：北京市房山区XX街道XX号，联系电话

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于北京市房山区XX镇XX村，该房屋为农村集体土地上的住宅，建筑面积为100平方米，具体位置及面积以现场勘验为准。甲方对该房屋享有合法的所有权，且该房屋已通过相关部门的审批和验收，具备合法上市交易的条件。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为人民币200万元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）本合同签订之日起三日内，乙方向甲方支付定金人民币50万元；

（2）本合同签订之日起十日内，乙方向甲方支付购房款人民币100万元；

（3）本合同签订之日起二十日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币50万元。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应在收到全部购房款后五日内，将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋的顺利交付。

2.产权转移：甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋产权过户至乙方名下。产权转移过程中产生的相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按乙方已付购房款的日万分之五计算；

（2）甲方如未按本合同约定办理房屋产权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金按乙方已付购房款的日万分之五计算；

（3）甲方如存在其他违约行为，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按未付购房款的日万分之五计算；

（2）乙方如存在其他违约行为，应承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中涉及的款项（包括购房款、违约金等）应支付至双方书面约定的账户。

4.本合同中涉及的房屋面积、位置等信息以现场勘验为准。

5.双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：王五

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

联系方式：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

联系方式：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其农村房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______乡（镇）______村，宅基地面积为______平方米，房屋建筑面积为______平方米。

2.房屋结构为______，装修情况为______，家具、家电等附属设施包括______。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无产权纠纷，未设定抵押、质押等担保物权。

2.乙方同意按照本协议约定的价格和支付方式购买该房屋。

3.甲方同意在交易完成后，协助乙方办理相关产权登记手续。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包括房屋本身的价值、附属设施的价值以及办理产权登记所需的所有费用。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在协议签订后______日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在协议签订后______日内，支付首期房款人民币______元整（大写：______元整）；在房屋交付后______日内，支付第二期