商品房担保贷款合同7篇.docx

商品房担保贷款合同7篇

篇1

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

贷款人（以下简称乙方）：[乙方名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

担保人（以下简称丙方）：[丙方名称]，统一社会信用代码：[丙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确甲、乙、丙三方的权利义务关系，保障各方合法权益，特签订本合同。

第一条贷款金额及用途

1.1乙方向甲方提供贷款人民币[贷款金额]元，用于购买位于[商品房地址]的商品房。

1.2甲方应确保贷款用途合法合规，不得将贷款资金用于非法用途。

第二条贷款期限及利率

2.1贷款期限为[贷款期限]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

2.2贷款利率为年利率[贷款利率]%，按月结息，结息日为每月的[结息日]。

2.3甲方应按照合同约定的还款方式和时间，按时足额偿还贷款本息。

第三条还款方式及时间

3.1甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息人民币[每月还款金额]元。

3.2甲方应在每月的[还款日]前，将应还款项存入乙方指定的还款账户。

3.3若甲方未按时足额还款，乙方有权自逾期之日起，按照中国人民银行有关规定计收逾期利息。

第四条担保条款

4.1丙方自愿为甲方提供连带责任保证担保，担保范围包括贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用等。

4.2丙方应在乙方要求下，配合乙方办理相关担保手续，并将担保费用支付给乙方指定的账户。

4.3若甲方未按时足额还款，丙方应承担连带责任，代为偿还甲方所欠乙方的全部款项。

第五条违约责任

5.1若甲方未按时足额还款，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息及逾期利息。

5.2若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按贷款金额的[违约金比例]计算。

5.3若丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2在诉讼期间，本合同其他条款仍应继续履行。

第七条其他条款

7.1本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

丙方（签字）：[丙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

贷款人（甲方）：

借款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

保证人（丁方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律、法规的规定，甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商品房担保贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额和用途

1.甲方向乙方提供贷款，用于购买坐落于_____的商品房。

2.贷款金额：_____元（大写：_____元整）。

3.乙方应将贷款用于支付该商品房的全部价款，不得挪作他用。

二、贷款期限

4.贷款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

5.乙方应在贷款期限内按时偿还贷款本息。

三、贷款利率和计算方式

6.贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

7.利息计算方式：_____（如按月计息、按季计息等）。

8.乙方应按照约定的利率和计算方式支付利息。

四、还款方式和期限

9.乙方应按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息。还款方式如下：_____（如等额本息还款、先息后本还款等）。具体还款计划详见附件。

10.乙方应确保在还款期限内足额偿还贷款本息，不得逾期或不足额偿还。

五、抵押物和抵押登记

11.丙方以坐落于_____的商品房作为抵押物，为乙方的贷款提供抵押担保。

12.抵押登记手续由丙方负责办理，费用由丙方承担。

六、保证人的保证

13.丁方为乙方的贷款提供连带责任保证。保证范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金以及实现债权的费用等。保证期限自合同签订之日起至乙方还清全部贷款本息之日止。

七、违约责任

14.乙方如未按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息，构成违约