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带租约的商铺转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有商铺的合法租赁权，现决定将商铺转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。甲方已取得商铺的合法租赁权，有权对该商铺进行使用和转让。

二、转让事项及内容

1.甲方将商铺的剩余租赁期限转让给乙方，包括商铺内的装修、设备、设施等一并转让。

2.转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币______元整（大写：____________________元整）。乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整（大写：____________________元整），剩余款项在______日前支付完毕。

3.甲方需协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利接管商铺并继续履行租赁合同。

三、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）保证商铺的合法租赁权，确保无产权纠纷及债权纠纷；

（2）协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利接管商铺；

（3）如实告知乙方商铺的使用状况，包括但不限于租赁期限、租金支付方式等；

（4）按照合同约定完成商铺的交接工作。

2.乙方的权利与义务

（1）按照合同约定支付转让费用；

（2）接管商铺后，按照租赁合同约定的内容和方式使用商铺；

（3）承担商铺的日常管理、维护、保养等费用；

（4）遵守租赁合同的约定，不得擅自改变商铺用途或进行违法活动。

四、违约责任及赔偿损失

1.若甲方在合同签署后反悔或未能履行合同约定，需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整），并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付转让费用或违反租赁合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

五、合同的变更与解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。未经双方协商一致，不得变更或解除本合同。

2.双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。因变更或解除合同产生的损失，由双方自行承担。

六、其他约定事项

本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同纠纷提交当地人民法院诉讼解决。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（受让方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，且已租赁给第三方作为经营场所；现甲方有意将该商铺的剩余租约期限转让给乙方，乙方同意受让该租约。为明确双方的权利与义务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于[商铺地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，剩余租约期限为[剩余租约期限]。商铺现状包括[描述商铺现状，如装修状况、设备设施等]。

二、转让条件及价款

1.转让价款：甲方向乙方转让租约及商铺现有货品、设备等的总价为人民币[转让总价]元（大写：[转让总价汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后[支付期限]内支付转让价款的XX%作为首付款，剩余款项在交接完成后的XX日内支付完毕。

三、租约条款的确认与修改

1.甲乙双方确认原租赁合同的条款，乙方同意继承原租赁合同中的所有条款，包括但不限于租金、租期、用途等。

2.若双方需要修改原租赁合同的条款，应协商一致并书面修改，修改内容作为本合同的附件。

四、交接事项

1.甲方应在收到全额转让价款后的XX日内将商铺交付给乙方，并保证商铺的设施设备正常运行。

2.甲乙双方共同确认并移交商铺内的货品、设备清单，确保无误。

3.甲方应协助乙方办理相关营业执照、税务登记等的变更手续。

五、债权债务处理