农村自建房五保户赠与协议书5篇.docx

农村自建房五保户赠与协议书5篇

篇1

甲方（五保户）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及农村集体土地使用等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其农村自建房赠与乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[具体位置]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为砖混结构，内部布局合理，适合居住。

4.附属设施：该房屋周边有围墙、大门等附属设施，配套设施齐全。

二、赠与目的

甲方将其农村自建房赠与乙方，旨在保障乙方的住房安全，改善乙方的居住环境，满足其基本生活需求。同时，甲方也希望通过赠与行为，能够对社会公益事业做出贡献。

三、赠与条件

1.乙方必须保证房屋的安全使用，不得随意拆除、改建或损坏房屋结构。

2.乙方需按照相关法律法规的规定，缴纳相关税费和费用。

3.乙方应尊重甲方的意愿，不得将房屋再次转让或出租。

4.乙方需保证甲方的合法权益，不得侵犯其财产权、知情权等权利。

四、赠与效力

1.本协议一经签订，即具有法律效力。双方应认真履行协议内容，不得违约。

2.如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本协议具有同等法律效力。

五、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。未尽事宜，可协商解决。

3.如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

4.乙方在签订本协议后，需办理相关过户手续，确保房屋产权转移至乙方名下。过户费用由乙方承担。

5.甲方应协助乙方办理过户手续，提供相关证明材料。如因甲方原因造成过户延误或无法完成过户的，甲方需承担相应的违约责任。

6.乙方在获得房屋产权后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需进行装修、加固等施工活动，需提前告知甲方并征得甲方同意后方可进行。

7.甲方保留对房屋的监督权和管理权。如发现乙方存在违反协议约定的行为或活动可能损害房屋安全、影响邻里关系等情形时，甲方有权要求乙方立即停止相关活动并恢复原状。情节严重时可依法追究乙方的法律责任。

篇2

甲方（赠与人）：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国公益事业捐赠法》等法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，自愿达成如下赠与协议，以资共同遵守：

一、赠与房屋的基本情况

甲方自愿将其自建的位于XXXX的房屋（以下简称“赠与房屋”）赠与乙方。该房屋的建筑面积为XX平方米，土地使用权性质为集体所有，规划用途为住宅。该房屋已具备居住条件，无需进行大的修缮即可使用。

二、赠与目的和条件

甲方作为五保户，生活比较困难，且年老体弱，需要有人照顾。乙方作为甲方的亲戚，愿意承担照顾甲方的责任。因此，甲方决定将该房屋赠与乙方，以保障乙方的居住需求。但乙方在接受赠与后，必须继续承担照顾甲方的责任，不得遗弃或虐待甲方。

三、赠与房屋的交付和使用

甲方应在签订本协议之日起XX日内将赠与房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋的结构完好，水电气等设施齐全。乙方在接受赠与后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。若需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

四、赠与房屋的产权转移

甲方应在签订本协议之日起XX日内协助乙方办理赠与房屋的产权转移手续。产权转移手续完成后，乙方将正式成为该房屋的所有权人。甲方应保证在产权转移过程中不会发生任何纠纷或争议。

五、违约责任

若甲方在签订本协议后反悔或拒绝交付房屋，应承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于：返还已收取的赠与款项、赔偿乙方的损失等。若乙方在接受赠与后遗弃或虐待甲方，也应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。若需变更或解除协议，应经双方协商一致后以书面形式进行变更或解除。

3.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起