商用租房热门版合同5篇.docx

商用租房热门版合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____，装修情况为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金总额为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的日计千分之五向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按规定及时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未及时缴纳费用而引发的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转租或转借，应事先征得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或违反房屋使用及管理规定，应向甲方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同即行终止。甲方应提前通知乙方，乙方应在规定期限内返还房屋。甲方应退还乙方剩余租金及保证金等相关费用。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充，协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

篇2

甲方（出租方）：XXXXXX，以下简称甲方。

乙方（承租方）：XXXXXX，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方承租该商用房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的商用房屋出租给乙方，该房屋类型为商用房，建筑面积为XXXX平方米。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

乙方承租该房屋的租金为每年人民币XXXX元，支付方式为每半年支付一次，支付时间为每半年期的首月XX日。租金应汇入甲方指定的银行账户。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元，押金通过银行转账方式支付。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

甲方负责该房屋的主体结构维修和保养，日常维修和保养由乙方负责。因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，由乙方负责修复或赔偿。

第六条房屋转让和抵押

甲方有权在租赁期内将该房屋转让或抵押，但应提前三个月书面通知乙方，转让或抵押完成后，新产权人或抵押权人应继续履行本合同。

第七条合同解除和终止

1.乙方向甲方提出提前解除合同的，应提前三个月书面通知甲方，并支付相当于三个月租金的违约金。甲方应在收到违约金后办理退房手续。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，各自承担自身损失。

3.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第八条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，按日租金的三倍向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，按应支付租金的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

3.乙方未按约定归还房屋的，每逾期一