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房子公差合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方和乙方就购买房屋事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障房屋交易公平公正，特订立本房子公差合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为______平方米，具体面积以相关房地产权证明文件为准。

3.公差范围：根据有关规定，双方同意房屋的面积公差范围为±____%。在此范围内的面积差异，双方按照本合同约定的价格进行结算。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋单价：双方商定房屋单价为人民币______元/平方米。

2.总价：根据房屋面积和单价计算，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

3.支付方式和时间：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币______元；

（2）首付款：人民币______元；

（3）贷款/尾款：人民币______元。

4.公差结算：若房屋实际面积超过或少于约定面积，则按照实际面积计算房款，多退少补。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方应当在乙方支付完全款后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方应确保房屋权属清晰，无其他权利纠纷。

3.甲方应提供房屋的合法证明文件，如房地产权证等。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或其他问题，甲方应当承担全部责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

3.若甲方或乙方有严重违约行为，对方有权解除本合同。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方购买乙方位于____________________的房屋，房屋具体信息包括但不限于：建筑面积、房屋结构、户型、朝向等。

2.双方确认房屋实际交付时允许存在一定的公差面积。为确保双方权益，明确公差面积的范围及处理方式，特签订本合同。

二、公差面积约定

1.公差面积定义：实际交付房屋的建筑面积与合同约定面积的误差值。

2.公差面积范围：正负百分之____（根据实际情况约定）。在此范围内的面积误差视为合理公差。如实际交付面积超出此范围，双方按照本合同约定进行处理。

三、面积误差处理方式

1.若实际交付的房屋面积小于合同约定面积，且误差比例在合理公差范围内，则乙方无需进行补偿。

2.若实际交付的房屋面积大于合同约定面积，且误差比例在合理公差范围内，超出部分的房价款按照合同单价结算。乙方应将超出部分的房价款退还给甲方。若误差比例超过合理公差范围，则双方协商解决。

四、价款调整及支付时间

根据第三条约定，若存在面积误差需要调整价款，双方应于实际交付房屋后的______（时间节点）内完成结算，并支付相应款项。具体支付方式双方可另行约定。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。违约方应按照合同金额的百分之______向守约方支付违约金。若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

2.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由违约方承担。

六