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房屋买卖中介服务合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋买卖中介服务事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为乙方提供房屋买卖中介服务，具体内容包括但不限于：房源信息的提供、市场分析、客户咨询、交易协助及合同签署等。

2.甲方委托乙方为其提供中介服务，乙方应根据甲方的要求，积极开展相关工作，确保服务质量。

第三条服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-房源信息筛选与推荐；

-市场行情分析；

-协助甲方进行房产交易；

-协助甲方准备相关交易文件；

-协助甲方进行房产产权过户和交接事宜。

2.乙方应向甲方提供准确、真实的房源信息，确保信息的及时性和有效性。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。

第五条服务质量

1.乙方提供的中介服务应符合行业标准，确保专业性和服务质量。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评估，乙方应积极配合并及时改善服务。

第六条费用及支付方式

1.本合同服务费用为_________元（大写：_________元整）。

2.甲方应在甲方与买方签署正式购房合同后，向乙方支付服务费用。

3.乙方在收到款项后应向甲方提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时支付中介服务费用；

-向乙方提供必要的协助和真实的信息；

-参与乙方安排的看房活动。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的中介服务；

-定期向甲方反馈市场信息和交易进展；

-负责协调甲方与买方之间的沟通。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与终止

1.本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-其他法律法规规定的情形。

3.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条必威体育官网网址条款

1.双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以必威体育官网网址，未经另一方同意，不得向第三方披露。

2.必威体育官网网址义务的期限为合同终止后五年。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

1.合同双方：明确了甲方（委托人）和乙方（中介）的身份，确保双方的法律地位清晰。

2.合同标的：阐明了中介服务的具体内容和范围，让双方对服务有明确的理解。

3.服务范围：详细列出了乙方需要提供的服务项目，确保甲方知道自己可以获得哪些服务。

4.合同期限：规定了合同的有效期，以便于双方计划和安排工作。

5.服务质量：保障了甲方的合法权益，确保乙方提供的服务符合行业标准。

6.费用及支付方式：明确了服务费用的金额和支付时机，避免因付款问题产生的纠纷。

7.双方权利和义务：详细列出了双方的责任和权利，确保双方在合同履行中的权利得到保障。

8.违约责任：清晰规定了违约的后果，起到警示和约束的作用。

9.争议解决：提供了争议解决的机制，保证双方能够在出现问题时有明确的解决途径。

10.合同的变更与终止：规定了合同变更和终止的条件，保障了双方的灵活性和权益。

11.必威体育官网网址条款：确保双方的商业秘密不被泄露，保护双方的合法权益。

12.补充条款：为未尽事宜提供了后续补充的可能性，确保合同的完整性。

通过上述条款设计，确保了房屋买卖中介服务合同的合法性、可操作性和公平性，减少了潜在的风险和争议。这份合同将有助于双方在交易中的顺利进行，并保护各自的合法权益。