2024年商品房购房合同范文6篇.docx

2024年商品房购房合同范文6篇

篇1

商品房购房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

鉴于甲乙双方就购买位于[商品房地址]的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]。

2.物业类型：商品房。

3.物业位置：[具体方位]。

4.建筑结构：[建筑结构描述]。

5.面积：该商品房建筑面积为[建筑面积]平方米。具体细节以房地产权证书登记为准。

6.房屋权属保证：甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无债权纠纷，无产权瑕疵。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价款为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式的编号]种付款方式。

（支付方式一般包括以下三种：一次性付款、银行贷款支付、分期支付等。）

具体支付细节按照附件《付款协议》执行。

三、房屋交付及产权办理

1.房屋交付时间：[具体的交付日期]。甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方使用。交付标准详见附件《房屋交付标准》。

2.产权办理：甲方应在房屋交付后[具体的时间段]内，协助乙方办理房地产权证书。办理产权证书所需费用由乙方承担。如因甲方原因未能及时办理产权证书，甲方应承担违约责任。

四、物业管理及费用承担

1.物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方需遵守物业公司的管理规定。物业管理费用由乙方承担。具体费用标准按照物业公司规定执行。

2.乙方的房屋在保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担；保修期外，由乙方承担。具体保修期限按照国家和地方的相关规定执行。

五、违约责任及解决争议方式

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应按照未履行部分价款的XX%向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.若乙方未能按照合同约定履行义务，除应承担违约责任外，甲方有权解除本合同。

3.若双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同的附件与正文具有同等法律效力。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[甲方合同签字盖章处]

日期：[签署日期]

乙方（签字盖章）：[乙方合同签字盖章处]

日期：[签署日期]

附件：付款协议、房屋交付标准等未尽事宜的补充协议。

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篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：______________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的商品房出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________（详细地址）。

2.房屋类型：______________________（如公寓、别墅等）。

3.建筑面积：______________________平方米。

4.房屋权属证明文件：____________等。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）__________元整（￥______）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭贷款方式支付。

3.付款时间：如采用按揭贷款方式，应明确约定贷款的具体办理时间及贷款发放时间。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋应清洁、完整，配套设施齐全。

3.甲方应提供房屋的权属证明、物业证明等相关文件。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，应支付甲方违约金。

3.其他可能的违约情形及相应责任。

五、产权登记与过户

1.甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理产权登记手续。

2.过户费用由双方按照法律规定承担。

3.甲方保证房屋的产权无争议，否则应承担由此产生的一切法律