土地使用权转让合同书7篇.docx

土地使用权转让合同书7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其所拥有的位于__________的土地使用权（土地使用权证号：__________）转让给乙方。该土地面积为____平方米，用途为____，具体位置和范围以土地使用权证书所载为准。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地使用权转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后____日内支付全部转让价款。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名：__________

账号：__________

开户行：__________

三、土地使用权证书变更

本合同签订后，甲方应在____日内办理土地使用权证书变更手续，将土地使用权证书上的出让方变更为乙方。相关费用由甲方承担。

1.甲方保证该土地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证该土地用途符合国家和地方的土地利用规划及法律法规。

3.乙方受让后，有权在该土地上依法进行使用、经营、出租等活动。

4.转让后的土地用途需符合国家相关政策法规，如需办理相关手续的，由乙方自行承担相应费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定办理土地使用权证书变更手续，则视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让价款并承担违约责任。

2.若乙方未能按本合同约定支付转让价款，则视为违约，甲方有权解除合同。乙方应支付未付款项____%的违约金。

3.双方均应全面履行本合同义务，任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均应承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。对本合同的修改和补充应以书面形式进行并作为本合同的组成部分。对本合同的任何修改和补充均应经甲乙双方签字确认后生效。任何口头承诺均视为无效。

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有合法、有效的土地使用权，并有意将部分土地使用权转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

根据相关法律法规，甲乙双方基于互利共赢的原则，通过本合同的签订，实现甲方土地使用权转让给乙方的目的，明确双方权益，确保双方合法权益受到法律保护。

二、土地使用权基本情况

1.土地使用权证号：___________________

2.土地位置：___________________

3.土地面积：___________________

4.土地用途：___________________

5.土地权属：甲方已合法取得该土地使用权，并承诺无任何权属纠纷。

三、转让内容

1.转让方式：甲方将部分土地使用权转让给乙方，转让后甲方仍保留部分土地使用权。

2.转让期限：自本合同签订之日起至土地权属变更登记至乙方名下止。

3.转让价格：双方约定土地转让价格为人民币______元整（大写：___________________元整）。

4.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付土地转让费用给甲方。

四、权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取土地转让费用。

（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更登记手续。

（3）甲方应确保转让土地权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应按照合同约定支付土地转让费用。

（2）乙方应办理相关土地使