2016年门面租房合同范本 .pdfVIP

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2016年门面租房合同范本

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及

有关规定，为明确甲方与乙方的权利义

务关系，双方在自愿、平等、等价有偿

的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

甲方将位于门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产

权。

甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙

方所租房屋作为经营使用。

第二条租赁期限

租赁期年，自年_____月日起至

年月日止。

第三条租金、保证金

店面第一年每月租金为人民币元，

年租金总额为人民币：元，承租时一

次性收清一年(12个月)租金。以后年度

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租金金额根据周围实际情况酌情调整。

以上租金是不含税价，如有关部门检查

需办理出租手续等应交缴的一切税费由

乙方缴纳。

保证金：在本合同签订之日，乙方

须向甲方交付人民币：元，作为履约保

证金。

第四条双方的权利和义务

(一)甲方应保证所出租的房屋及设

施完好并能够正常使用。

(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修

或改造时的方案进行监督和审查并及时

提出意见。

(三)乙方应在国家法律、法规、政策

允许的范围内进行经营及办公。

(四)乙方在合同有效期内，对所租赁

的房屋及设施拥有合法使用权。

(五)乙方需按合同内容交纳租金、

电、物业税费及社会公共收费(治安、卫

生、工商、税务等费用。

第五条续租

乙方如需续租，应在租期届满前二

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个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第六条其它

乙方在有效合同期内如需改变经营

性质须和甲方保持一致意见，不得转让、

转租或对房间内设施进行改造，乙方在

有效合同期内如擅自终止合同，甲方不

退还租金。

乙方在有效合同期内如有违反法律

的行为，甲方可立即终止合同。

乙方营业时如需临时占用周围公共

面积，需和相邻业主保持一致意见。

第七条违约

任何一方单方面取消、中断合同，

应至少提前一个月通知对方。

若产生任何违约问题，赔偿金额为

本合同所定年租金的20%.

第八条合同生效、纠纷解决

本合同经甲、乙双方签字后，乙方

交付定金后生效，即具有法律效力。

在本合同执行过程中，若发生纠纷，

由双方友好协商，如协商不成时，可诉

请所在地人民法院解决。

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本合同未尽事宜，由甲、乙双方协

商解决，并另行签订补充协议，其补充

协议与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式两份，甲、乙双方

各执壹份，共壹页，捌条。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

签字日期：年月日签字日期：

年月日

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