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白领公寓物业服务合同7篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。

乙方（物业服务公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买的白领公寓物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方提供白领公寓的物业管理服务，包括公共区域的清洁、绿化、保安、设备维护等。

2.乙方应确保公寓内的公共区域保持良好的清洁、卫生、安全状况。

3.乙方负责公寓内的绿化养护，保持环境宜人。

4.乙方应提供24小时的保安服务，确保公寓内的安全。

5.乙方负责公寓内的设备维护，确保设备正常运行。

二、物业服务期限

1.本合同的物业服务期限自合同签订之日起至业主大会决定终止服务之日止。

2.在物业服务期限内，乙方应持续提供高质量的物业管理服务。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按照其拥有的公寓面积向乙方支付物业服务费用。具体费用标准按照当地物价部门批准的收费标准执行。

2.甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。如有逾期支付，乙方有权加收滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护公寓内的环境卫生和秩序。

2.乙方应提供优质的服务，满足甲方的合理需求。如甲方对物业服务不满意，可向乙方提出改进意见。

3.甲方不得擅自占用、损坏本物业的公共部位、共用设施及场地。不得妨碍和影响他人正常使用物业及其附属设施。

4.乙方有权对甲方的装修方案进行审核，确保不影响公共区域和其他业主的利益。如有违反规定的行为，乙方有权要求甲方停止或改正。

5.甲方应按规定缴纳物业服务费用，不得以任何理由拖欠或拒付。如因甲方原因导致欠费，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.乙方应按规定向甲方提供物业服务发票或收据。如有需要，乙方应向甲方提供详细的费用清单和明细。

7.在物业服务期限内，双方应友好协商，共同解决出现的问题。如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

8.甲方应遵守国家法律法规和乙方的物业管理规定，不得从事违法活动或扰乱公共秩序。如有违反规定的行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

9.乙方应建立健全的财务管理制度，确保物业服务费用的合理使用和有效管理。如有发现滥用或挪用物业服务费用的情况，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

10.在物业服务期限内，因不可抗力或意外事件导致乙方无法提供正常服务的，乙方不承担违约责任。但乙方应在合理期限内恢复服务并通知甲方相关情况。

11.甲方应积极配合乙方的各项管理工作，支持乙方的各项合理决策和措施。如有对乙方的管理决策有异议的情况，应通过合法途径向相关部门反映或寻求解决途径。

篇2

甲方：白领公寓业主委员会

乙方：物业服务公司

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就白领公寓物业服务达成以下协议：

一、物业服务内容

1.乙方负责对白领公寓进行物业管理，提供物业服务。

2.物业服务内容包括：房屋维修、保养、管理，绿化养护，清洁卫生，安全防范，消防管理，交通运输，社区文化等。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.物业服务期限届满后，若甲方继续聘用乙方，双方应重新签订物业服务合同。

三、物业服务费用

1.乙方按照约定的物业服务标准和内容提供物业服务，甲方应当按时足额支付物业服务费用。

2.物业服务费用实行包干制，由甲方按年/月向乙方支付。具体费用标准如下：______元/年/月。

3.甲方应当于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。如甲方逾期支付，应按日向乙方支付逾期付款违约金，违约金标准为应付金额的万分之五。

四、物业服务标准

1.乙方应当提供优质的服务，确保房屋完好率、绿化率、清洁率、安全率等指标达到规定标准。

2.具体服务标准如下：

（1）房屋完好率：乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋结构安全，无损坏。如因乙方管理不善导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

（2）绿化率：乙方应定期对公共区域的绿化进行养护和管理，确保绿化面积和植