商品房出租合同模板5篇.docx

商品房出租合同模板5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁相关事宜达成以下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。乙方应按照约定按时足额支付租金。租金每______个月支付一次，首次租金支付日期为租赁期开始之日，以后每次租金支付时间为前一个租金支付周期的第______个月对应日。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用，不得擅自搭建、改建房屋。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担法律责任。

五、保证金

乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。保证金不计利息。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。逾期违约金按照未支付租金的______%计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

2.如乙方违反本合同约定导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。包括但不限于修复房屋损失、律师费、诉讼费等。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；乙方违反国家法律法规或本合同约定的义务，甲方有权单方解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行等情形。

2.本合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因导致房屋损坏无法恢复原状，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的商品房出租给乙方使用等相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其合法拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局和设施等详见本合同附件的房产证明和房屋状况描述。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

2.租金总额为_____元，租金支付方式为每_____月支付一次，每次支付_____元。

3.乙方应在每月的第一天将租金支付给甲方，逾期支付的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物业的使用和保管

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应妥善保管和使用租赁物业，如因乙方原因造成物业损坏的，应负责修复并赔偿损失。

3.乙方不得将租赁物业用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

五、物业的交还和验收

1.租赁期限届满或本合同提前终止的，乙方应将租赁物业交还甲方。

2.乙方交还租赁物业时，应保证物业的状况符合本合同约定的使用状态，并经过甲方的验收确认。

3.若乙方未按照本合同约定交还租赁物业