金华市物业管理标准合同7篇.docx

金华市物业管理标准合同7篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

统一社会信用代码：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

地址：____________________

负责人：____________________

联系方式：____________________

成员名单及职务：____________________（可另附附件）

鉴于甲方愿意接受乙方的委托，对位于金华市的物业实行专业化的物业管理，根据相关法律法规及双方共同遵循的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下物业管理标准合同：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（住宅区/商业区/工业区等）

物业地址：____________________

物业范围：______________________________________（详细描述物业的四至界限及占地面积等）。

管理期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、物业管理服务内容

1.综合管理服务。包括制定物业管理服务计划，组织物业管理活动等。

2.公共设施管理。负责公共区域的设备设施的日常运行、维修、保养和更新改造。

3.公共区域保洁服务。负责公共区域的清洁、保洁工作。

4.公共区域绿化服务。负责公共区域的绿化养护和环境美化。

5.公共安全秩序维护。负责物业区域内的安全监控、巡视及应急事件处理等。

6.其他专项服务。包括但不限于车辆管理、客户服务等。具体专项服务内容双方可另行约定。

三、服务质量标准

根据服务内容，甲乙双方约定服务质量标准如下：（详细列明各项服务的具体标准）。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照每月每平方米建筑面积______元计算（根据物业类型、服务内容等具体情况调整）。

2.缴费方式及时限：乙方应按照约定的时间、方式向甲方支付物业服务费用。逾期支付的，应支付滞纳金。

3.其他费用：如停车费、装修管理费等，根据实际情况约定。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：按照合同约定提供物业服务，收取物业服务费用；提出合理化意见和建议等。

2.乙方的权利义务：监督甲方履行物业服务合同；协助甲方开展物业服务工作；按时支付物业服务费用等。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方应全面履行本合同约定的各项义务，任何一方违约的，应承担违约责任。

2.若发生纠纷，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

根据双方实际情况，可约定其他未尽事宜，包括但不限于物业的承接验收、资料移交、合同续签条件等。

八、合同的生效、变更与解除

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；合同期内如遇特殊情况需变更或解除的，应经双方协商一致并书面确认。

九、附则

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（物业业主/使用人）：____________________

地址：____________________

法定代表人（负责人）：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业项目的日常管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业项目位于金华市__________区（县)，物业名称为___________，建筑面积总计为_______平方米。物业包括住宅、商业、办公等类型。

二、物业管理服务内容

1.常规物业服务：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务等。

2.专项服务：根据乙方需求提供的个性化服务，如车位管