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大厦物业管理合同范本6篇

篇1

物业管理合同

甲方（业主委员会）：__________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

法定代表人：___________________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

法定代表人：___________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对大厦进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

大厦位于______市______区______路______号，总建筑面积______平方米，其中住宅面积______平方米，商业服务面积______平方米，其他配套设施面积______平方米。物业管理区域内的公共设施、设备、场地等详见附件。

二、物业管理内容及范围

乙方提供的服务应包括物业公共区域的保洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、维修和保养等。具体包括但不限于以下内容：公共区域的清洁保洁、绿化养护、保安服务、公共设施设备运行维护、物业档案资料管理、业主服务等。

三、物业管理服务期限

本合同自签订之日起生效，至______年______月______日止。在合同期满前三个月内，双方协商续签或终止本合同。

四、物业管理服务质量标准

乙方应按照约定的服务质量标准提供服务，包括但不限于以下内容：保洁服务应达到市环境卫生标准；绿化养护应根据季节及时养护且保存完好；秩序维护应保证业主及物业的安全；设施设备运行维护应保证正常运行等。具体质量标准详见附件。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计费方式及支付方式详见附件。

2.甲方应按季度/年度向乙方支付费用，支付时间为每季度的第______个月或每年的______月。如甲方逾期支付，应自逾期之日起每日支付未付款项______%的滞纳金。

六、双方权利义务关系

1.甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务并提出改进意见；有义务按照约定支付物业管理费用并遵守物业管理区域内的相关规定。

2.乙方的权利与义务：乙方有权按照约定收取物业管理费用；有义务按照合同约定的内容和标准向甲方提供物业管理服务。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生纠纷，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

篇2

物业管理合同

甲方：[甲方名称]，物业管理服务的提供者，地址：[甲方具体地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，职务：[甲方职务]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方：[乙方名称]，大厦业主或使用人，地址：[乙方具体地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，职务：[乙方职务]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方受乙方委托，就位于[大厦地址]（以下简称“大厦”）提供物业管理服务，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、物业管理的范围及内容

（一）甲方负责大厦的物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、停车场管理及其他相关配套服务。

（二）物业管理期限自本合同签订之日起至[物业管理期限结束日期]。

二、物业服务质量与标准

（一）甲方应按照相关规定及行业标准提供物业管理服务，确保大厦的物业服务质量。

（二）服务质量标准包括：公共设施设备完好率不低于XX%，环境卫生清洁率不低于XX%，绿化养护质量达到行业标准等。

三、物业服务费用及支付方式

（一）物业服务费用按照[费用计算方式]（按面积、按户等）计算，具体费用为每年[金额]，由乙方按时足额支付。

（二）乙方应在每月的XX日前支付当月的物业服务费用。逾期支付的，应按照每日万分之五的滞纳金标准支付滞纳金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务；

2.对大厦的公共设施进行定期维护；

3.对大厦的环境卫生进行保洁；

4.对大厦的绿化进行养护；

5.加强安保服务，确保大厦安全；

6.对物业服务费用使用情况进行公示。

（二）乙方的权利义务：