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正规的个人租房标准合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，房屋结构为______，建筑面积______平方米，楼层为______层，配备家具设施有______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应提前______个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），分______期支付。乙方应在签订合同时支付首期租金______元（大写：______），剩余租金于______年______月______日前一次性支付。

2.甲方收取租金后，应向乙方出具收据。乙方需保存好收据作为付款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金______元（大写：______）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.乙方在租赁期满时，如未对房屋造成损坏，且已结清租金和费用，甲方应退还乙方保证金。如乙方在租赁期内违约或造成房屋损坏，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，应按期缴纳。如乙方未按时缴纳，甲方有权从租金或保证金中扣除相应金额。

2.租赁期内，乙方应按规定缴纳房屋租赁税。税金由乙方承担。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方在租赁期内应定期对房屋进行维护维修，确保房屋结构安全。如因甲方维护不当造成房屋损坏，甲方应承担相应责任。

七、违约责任及赔偿

1.租赁期内，如乙方违约或造成房屋损坏，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。如赔偿金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方承担其他赔偿责任。

2.租赁期满时，如乙方未如期交还房屋或未结清租金和费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

九、合同生效及变更解除

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前______个月通知对方并达成书面协议。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

甲方（出租人）：，身份证号：*

乙方（承租人）：，身份证号：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积平方米，户型为。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如需续租，乙方应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年元人民币（大写：），乙方向甲方支付方式为：每半年支付一次，即于每年月日和月日各支付一次。

2.乙方支付租金时，甲方应向乙方出具正式的收据。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金元人民币（大写：）。

2.押金用于乙方违约时扣除违约金及赔偿金。如乙方无违约行为，租赁期满后，甲方应全额退还乙方押金。

第五条维修责任及维修范围

1.租赁期内，甲方负责对该房屋进行维修保养，保证房屋的正常使用功能。但因乙方过错或不可抗力因素造成房屋损坏的，维修费用由乙方承担。

2.维修范围包括：房屋主体结构、门窗、水电设施等。但因乙方使用不当或人为损坏的除外。

第六条物业管理及费用

1.租赁期内，物业管理费由甲方承担。但因乙方使