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商品房转让合同范本热门版6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是涉案商品房的合法所有者，有权进行转让；乙方自愿购买此商品房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________。

2.房屋结构类型：__________________。

3.建筑面积：______平方米，其中套内面积______平方米。

4.房屋用途：住宅/商业（根据实际情况选择填写）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。甲方在收到定金后______日内向乙方交付房屋。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房屋交付前或办理过户手续时一次性付清。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的约定时间内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

2.甲方应协助乙方办理相关物业、水电等交接手续。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后的约定时间内，提供办理商品房过户所需的资料，配合乙方办理产权过户手续。

2.过户产生的税费由甲、乙双方按法律规定承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方收到定金后未能按约定时间交付房屋，则乙方有权解除本合同，甲方应退还定金并支付相应利息作为赔偿。

2.若甲、乙双方在办理过户过程中有违约行为，导致过户失败，违约方应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。如因此造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.房屋内的家具、电器、装修等附属设施一并转让，附属设施的具体清单详见附件。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字盖章）

乙方（买方）：__________________（签字盖章）

签订日期：__________________年______月______日

附件：附属设施清单及房屋平面图等。

【注意事项】

1.本合同为商品房转让的范本，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充。

2.在签订合同时，双方应认真阅读合同条款，确保理解并同意合同条款的内容。如有疑问，应及时咨询法律专业人士。

3.本合同涉及重要财产权益，建议双方在签订合同前进行充分的沟通和了解，确保交易的合法性和安全性。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是拥有完全产权的商品房的合法所有者，乙方有意购买该商品房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就有关商品房转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的商品房位于____________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件编号为____________。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将上述房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_____