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北京商铺租赁合同范本必威体育精装版5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方为商铺的合法所有人，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于商业经营，双方经协商一致，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于北京市___________区（县）_____________（地点），具体面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币________元/月，共计人民币________元/年。租金支付方式为每______（月/季/半年）一付，每次支付金额为______元。

四、商铺使用

4.1乙方承诺按照合同约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前向甲方提交装修方案并获得甲方同意。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订时向甲方支付保证金人民币______元。保证金用于确保乙方履行本合同义务，合同期满或终止后，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

（3）甲方负责商铺的维修和保养。因甲方原因导致的商铺损坏，甲方应负责修复。

（4）甲方应提供乙方必要的证明文件，协助乙方办理营业执照等相关手续。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金和保证金。

（3）乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和卫生。

（4）乙方不得擅自转租、转让商铺或用于非法用途。如需转租，需提前获得甲方同意。经营内容需符合相关法律法规的要求，并承担由于违法经营产生的责任。乙方需自行办理营业执照等相关手续并承担相应费用。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应在每月/每季度/每年（根据具体情况选择）的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善使用和维护商铺及其内部设施，因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内，不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元（大写：____________________）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，如乙方履行本合同义务且无违约情况，甲方应在租赁期满后的____日内将保证金全额退还乙方。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

（2）甲方应交付符合约定的商铺给乙方使用。

（3）甲方应协助乙方办理商铺的相关手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和保证金。

（3）乙方应合理使用商铺，进行合法经营。

篇3

甲方（出租方）：__________________