建筑电气施工方案.pdfVIP

一、编制依据：

1、通州区永顺镇杨庄村村民自住楼4#、7#楼施工组织设计：

2、《北京市建筑安装分项工程施工工艺规程》第七分册；（DBJ/T0

1-26-2003）

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

4、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；

5、清华大学建筑设计研究院提供的电气设计蓝图及设计交底；

6、《建筑电气通用图集》92DQ1-13及92DQ21；

7、ISO-9001标准及施工企业的质量手册；

8、通州区永顺镇杨庄村村民自住楼4#、7#楼工程承包合同；

9、《等电位联结安装》02D-501-2。

二、工程概况：

1、本工程位于北京市通州区为新建项目。4#、7#按标准层层高2.8

米。7#楼地下二层，地上二十层，4#楼地下二层，地上二十一层，

地下一层为自行车库及设备用房，地下二层平时为自行车库，战时

人防，结构形式剪力墙结构。

2、本工程电气包括照明、动力、防雷接地及安全系统、有限电视系

统、电话系统、网络布线系统、多功能访客对讲系统、火灾报警系

统。

3、电源由小区就近变电所引来两路，220/380V电源，进线电缆从建

筑物北侧引入，入户处预留钢套管，进线电缆直接进入兀接柜。

4、照明动力总配电柜放置在地下一层配电室内。

5、地下一层等公用部分照明引自相应的照明配电柜，并在照明配电

柜中设计量表单独计量。人防照明、动力负荷为二级负荷，由配电

室中的光力柜分别引出一路电缆供人防照明动力用，并在人防电源

切换箱中分别装设计量表，单独计量人防照明和动力用电。

6、在单元共用部分，电梯井边设强弱电井，竖井内敷设照明、动力

干线，住宅层计量表箱设在竖井内明装，箱内设住宅磁卡表。

7、各系统概况：

①住宅照明系统：

各户型电设计标准为5kw，户内设照明配电箱，卫生间、厨房内开关

插座选用防潮、防溅型面板。

②地下设排烟机，消防污水泵、潜污泵，屋顶设消防电梯和正压风

机，以上消防设备和公用照明用电均为二级负荷电源，光、力柜各

引出一路电源在未端互投。

③电话系统：市政电话电缆由室外引入至总接线箱，再由总组线箱

引至各层组线箱，接线盒、层箱跳线给户内的电话插座，电话电缆

及电话线分别选用HYA和RVS型，穿金属管敷设，每层的电话分线箱

挂墙明装，楼总电话组线箱在地下室弱电箱内落地安装。

④有线电视系统，电视信号由室外有线电视网的市政接口引入，系

统采用750MHZ邻频传输，电视前端箱位于弱电机房内明装，干线电

缆选用SVWV-75-9，穿SC32管，水平干线选用SVWV-75-

9，SC32管，支线电缆选用SVWV-75-5，穿SC20管。

⑤多功能访客对讲系统：本工程采用总线制多功能访客对讲系统，

将住户的防入侵报警系统纳入其中，在住户门厅内兼做燃气报警及

防入侵报警系统控制器，本楼设独立的访客对讲系统，工作状态及

报警信号送到小区管理中心。门口机挂墙安装，对讲分机挂墙安装

，各层每户住宅门均设门磁报警，户内对讲分机带紧急报警按钮，

每户住宅内的门磁报警，窗磁报警及紧急报警按钮等信号均引入对

讲分机，再由对讲分机引出，通过总线引至小区管理中心。

⑥网络布线系统：本工程按每户按1根网线考虑，在次卧室或客厅设

一个网络插座。由室外引来的数据网线至弱电间的网络设备配线箱

，再由配线箱配线给各层的住宅用户，由室外引入楼内的数据网线

，穿金属管埋地暗敷，并引至各层接线箱，计算机插座的线路采用5

类4对双绞线，网络设备配线箱在弱电间落地安装，计算机插座选用

RJ45超五类型与网线匹配。

⑦火灾报警系统：本工程为高层建筑，地下二层，地上二十一层，

小区内设消防控制中心，本楼消防信号均连至消防控制中心，预留

管路，火灾报警线，在地下二层、地下一层、顶层、一至二十一层

在走道、楼梯、顶层及电气管井均设感烟探测器，在电梯前室设声

光报警器，手动报警按钮，楼梯间设楼层显示器。

消防联动控制在地下二层设水流指示器及报警阀，其动作信号连至

消防控制室启动小区泵房内喷淋泵、消火栓按钮动作启动小区消防

泵，动作信号选至消防中心，屋顶正压风机直启线选至小区消防中

心，动作信号反馈至小区消防中心。

消防通信：各手动报警按钮均带电话插孔，可直接与消防控制室对

话。

8、防雷系统：本工程防雷等级为二类，全楼设置总等电位联结。

①接闪器：在屋顶采用φ10热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接

线网格不大于10×10m或12×8m。

②引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子内两根φ16以上主筋通长焊

接作为引下线，引下线间距不大于18m。四角外墙，在室外地面下1m

处引出一根40