2024年精装修住宅长期租赁协议版.docx

2024年精装修住宅长期租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施清单

1.3房屋使用限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求处理

6.保险

6.1承租人保险要求

6.2出租人保险责任

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1宠物政策

11.2访客政策

11.3房屋转租条款

12.附件

12.1房屋照片

12.2设施清单

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1租赁合同附件A

14.2租赁合同附件B

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于【填写具体地址】，是一座【填写建筑类型，如公寓、别墅等】住宅。

1.1.2房屋面积为【填写具体面积，单位为平方米】。

1.1.3房屋内包括【填写房间名称，如客厅、卧室、厨房、卫生间等】等房间。

1.2设施清单

1.2.1房屋内提供的设施包括【填写设施名称，如家具、家电、空调、暖气等】。

1.2.2设施的使用和维护责任按照本合同第五条的规定执行。

1.3房屋使用限制

1.3.1承租人不得将房屋转租给他人。

1.3.2承租人不得在房屋内进行违法活动。

1.3.3承租人不得擅自改动房屋结构和设施。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自【填写开始日期】起生效。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁合同至【填写结束日期】止。

2.3续租条款

2.3.1若承租人希望续租，应在本合同到期前【填写提前通知期限，如30天】向出租人提出书面续租申请。

2.3.2出租人应在收到续租申请后【填写答复期限，如10天】内书面答复承租人。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月【填写租金金额，单位为元】。

3.2租金支付频率

3.2.1承租人应每【填写支付频率，如月、季、年】支付一次租金。

3.3租金支付日期

3.3.1承租人应在每个租金支付周期首日【填写具体日期，如15日】前支付租金。

3.4租金调整条款

3.4.1租金调整按照【填写租金调整方式，如市场行情变化】进行，调整周期为【填写调整周期，如一年】。

4.押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应支付的押金金额为【填写押金金额，单位为元】。

4.2押金退还条件

4.2.1出租人在租赁期满后，如房屋及设施无损坏或经双方确认的合理损耗，押金应在【填写退还期限，如7个工作日】内无息退还给承租人。

4.3押金退还方式

4.3.1押金退还将通过银行转账方式进行，退还至承租人提供的银行账户。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.2.1承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和保养。

5.3维修请求处理

5.3.1承租人如发现房屋及设施有损坏或故障，应及时通知出租人，并按照出租人的指示采取必要的措施。

6.保险

6.1承租人保险要求

6.1.1承租人应购买并维持一份包括但不限于火灾、盗窃等基本险种的保险，并将出租人作为保险受益人。

6.2出租人保险责任

6.2.1出租人应购买并维持一份建筑物保险，确保房屋及设施的安全。

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

7.2合同解除条件

7.2.1合同解除的条件按照我国《合同法》的相关规定执行。

8.违约责任

8.1出租人违约

8.1.1若出租人未按照本合同约定提供房屋及设施，或未按照约定进行维护和维修，造成承租人损失的，出租人应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约

8.2.1若承租人未按照本合同约定支付租金，或未按照约定使用房屋及设施，造成出租人损失的，承租人应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不