2024年精装商品房预订协议模板版.docx

2024年精装商品房预订协议模板版A版

本合同目录一览

1.预订协议概述

1.1预订协议定义

1.2预订协议的组成

1.3预订协议的目的

2.预订人信息

2.1预订人的身份证明

2.2预订人的联系方式

2.3预订人的住址

3.商品房信息

3.1商品房的位置

3.2商品房的面积

3.3商品房的户型

3.4商品房的价格

3.5商品房的交付时间

4.预订及取消预订

4.1预订的条件

4.2预订的程序

4.3预订的确认

4.4取消预订的条件

4.5取消预订的程序

5.定金及支付

5.1定金的金额

5.2定金的支付方式

5.3定金的退还条件

5.4定金的扣除条件

6.合同的履行

6.1开发商的义务

6.2预订人的义务

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

7.3合同解除的条件

7.4合同解除的程序

8.违约责任

8.1开发商的违约责任

8.2预订人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时效

10.法律适用和管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1商品房的装修标准

11.2商品房的配套设施

11.3商品房的产权归属

12.通知和送达

12.1通知的方式

12.2送达的地址

13.附件

13.1商品房户型图

13.2商品房装修标准说明

13.3开发商的营业执照复印件

13.4预订人的身份证明复印件

14.合同的生效、修改和终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改条件

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条预订协议概述

1.1预订协议定义

1.2预订协议的组成

本协议由、附件及双方补充协议等组成。除非双方另有约定，本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.3预订协议的目的

本协议旨在明确预订人与开发商之间的权利义务，确保双方在商品房预订过程中的合法权益。

第二条预订人信息

2.1预订人的身份证明

预订人应向开发商提供有效的身份证明，包括身份证、护照等。

2.2预订人的联系方式

预订人应向开发商提供准确的联系方式，包括电话、邮箱等。

2.3预订人的住址

预订人应向开发商提供详细的住址信息，以便于开发商在必要时与预订人联系。

第三条商品房信息

3.1商品房的位置

商品房位于_______（具体地址），占地面积_______平方米。

3.2商品房的面积

商品房的建筑面积为_______平方米，其中包括_______平方米的住宅面积和_______平方米的公共区域面积。

3.3商品房的户型

商品房的户型为_______室_______厅_______卫，具体布局详见附件。

3.4商品房的价格

商品房的销售价格为每平方米_______元，总价为人民币_______元（大写：_________________________元整）。

3.5商品房的交付时间

商品房的交付时间为_______年_______月_______日前。

第四条预订及取消预订

4.1预订的条件

预订人需在商品房预售许可证范围内进行预订，并按照开发商规定的预订程序进行。

4.2预订的程序

预订人需提供有效身份证明、联系方式及购房意向，并支付定金。预订程序完成后，开发商将为预订人出具预订确认书。

4.3预订的确认

开发商在收到预订人的预订申请及相关材料后，将在_______个工作日内审核并通过邮件/短信等方式通知预订人。

4.4取消预订的条件

预订人如需取消预订，应提前_______个工作日向开发商提出书面申请。

4.5取消预订的程序

开发商在收到取消预订申请后，将在_______个工作日内核实并通知预订人取消预订的结果。

第五条定金及支付

5.1定金的金额

预订人需支付的定金金额为人民币_______元整。

5.2定金的支付方式

预订人可通过银行转账、等方式支付定金。

5.3定金的退还条件

如预订人符合取消预订条件，开发商应在核实后_______个工作日内退还定金。

5.4定金的扣除条件

如预订人未能按照本协议约定履行相关义务，开发商有权扣除定金作为违约金。

第六条合同的履行

6.1开发商的义务

开发商应按照本协议约定，按时交付符合约定标准的商品房。

6.2预订人的义务

预订人应按照本协议约定，按时支付购房款项，并按照开发商的要求配合办理相关手续。

第八条违约责任

8.1开发商的违约责任

如开发商未能按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于延迟交付商品房、交付的商品房不符合约定标准等，开发商应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并赔偿因此给预订人造成的其他损失。

8.2预订人的违约责任

如预订人未能按照本协议约