西安市中心房屋租赁协议书标准范本(四篇) .pdfVIP

西安市中心房屋租赁协议书标准范本

出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根

据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利

义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。

第一条、甲方将自有的坐落于市____区____路____的房屋____栋

_____间，建筑面积____平方米，出租给乙方做_____使用，乙方愿意

承租。

第二条、租赁期共个月，甲方从____年____月____日将上述房屋

交付乙方使用至____年____月____日收回。

第三条、乙方有以下情形之一者，甲方有权终止合同，收回房

屋：

1、乙方擅自将房屋转租、转让或者转借的;

2、利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的;

3、拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如继续出租房屋

的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无

法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第四条、租金和租金的交纳期限甲乙双方议定月租金_____元，由

乙方在____月____日交纳给甲方。

第五条、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，

如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解

决

第1页共9页

西安市中心房屋租赁协议书标准范本（二）

房屋租赁合同范本（自家住宅）

出租方：_____

承租方：_____

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承

租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

_______________________________________________________

第二条租赁期限

在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权

证，如果没有房产证，则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书

等手续。出租方要审查承租方的咨信情况，租金支付能力，社会诚信

状况。

租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出

租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达_____个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，

出租人应当酌情延长租赁期限。

第2页共9页

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，

出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行（如国家没有统

一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月

（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人

如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用

即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有

者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承

租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租

人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

第3页共9页

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋

的，负责赔偿_____元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金

_____元。

3.出租方未按时