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优秀的商业门面租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其商业门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面用于经营的事宜，达成以下协议：

一、门面基本情况

1.甲方将其所有的商业门面出租给乙方，该门面位于[具体位置]，面积为[具体面积]平方米。

2.该门面为商业用途，乙方承租该门面用于经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将门面归还给甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年，乙方应按年支付租金。

2.乙方应在合同签订之日起[支付日期]内支付第一年租金，以后每年租金应在当年租金到期前一个月内支付。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具正式的租金收据。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元的押金。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、维修保养条款

1.租赁期间，门面的维修保养工作由乙方负责，维修保养费用由乙方承担。

2.乙方应定期对门面进行维修保养，确保门面的正常使用和安全。

3.如因乙方未尽维修保养义务，导致门面发生损坏或安全事故的，乙方应承担全部责任。

六、转让与转租条款

1.乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自将门面转让或转租给第三方。

2.如乙方确实需要转让或转租门面，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。

3.乙方转让或转租门面时，应确保受让人或承租人继续履行本合同项下的各项义务。

七、合同解除与终止条款

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过三个月的；

（2）乙方擅自将门面转让或转租给第三方的；

（3）乙方在租赁期内擅自改变门面用途的；

（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成严重损失的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付门面，严重影响乙方正常经营的；

（2）甲方收取的租金超过本合同约定的；

（3）因不可抗力因素导致乙方无法继续经营门面的。

3.合同解除后，乙方应在合同解除之日起七日内将门面归还给甲方，并确保门面处于良好状态。如有损坏或丢失的，乙方应承担全部责任。

4.合同终止后，如乙方需要继续经营商业活动，可与甲方协商续签租赁合同事宜。

八、争议解决条款

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款应继续履行。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在本合同中的通讯地址和联系方式应准确无误，如有变更应及时书面通知对方。否则，由此产生的通知无法送达的责任由未通知方承担。

4.本合同中的所有附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致一方不能履行合同的，应及时通知对方，并在不可抗力因素结束后尽快恢复履行合同义务。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

本次租赁的标的为甲方合法拥有的商业门面，具体地址为：_________。租赁面积为：_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金