2024年美容院租赁与经营协议版.docx

2024年美容院租赁与经营协议版A版

本合同目录一览

1.租赁与经营协议

1.1租赁条款

1.1.1租赁期限

1.1.2租金与支付方式

1.1.3租赁物的交付与验收

1.1.4租赁物的使用与维护

1.1.5租赁物的维修责任

1.1.6租赁物的保险

1.2经营条款

1.2.1经营范围与项目

1.2.2经营权的行使与限制

1.2.3经营收益分配

1.2.4经营管理与决策

1.2.5经营期间的费用承担

1.2.6经营期的延长与终止

2.双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.1.1提供合格的租赁物

2.1.2保障承租方的正常经营

2.1.3维修与保养租赁物

2.1.4保险与安全

2.2承租方的权利与义务

2.2.1按期支付租金

2.2.2合理使用与维护租赁物

2.2.3遵守经营范围与项目

2.2.4经营管理与决策

2.2.5承担经营期间的费用

2.2.6延长与终止经营期

3.违约责任

3.1出租方的违约责任

3.2承租方的违约责任

4.争议解决

4.1协商解决

4.2调解解决

4.3仲裁解决

4.4法律途径

5.其他条款

5.1合同的生效与终止

5.2合同的修改与补充

5.3合同的解除

5.4合同的继承与转让

5.5必威体育官网网址条款

5.6不可抗力

5.7法律适用与争议解决

6.附件

6.1租赁物清单

6.2经营项目与范围明细

6.3租金支付明细表

6.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁与经营协议

1.1租赁条款

1.1.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。

1.1.2租金与支付方式

租金为每月人民币____元，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户行：____

1.1.3租赁物的交付与验收

租赁物（详见附件1：租赁物清单）交付给承租方后，由承租方进行验收。如有损坏或不符合合同约定的，承租方应在验收时提出，并由出租方负责修复或更换。

1.1.4租赁物的使用与维护

承租方应按合同约定的用途使用租赁物，并负责日常维护。如租赁物因不当使用导致损坏，承租方应承担修复或更换的费用。

1.1.5租赁物的维修责任

出租方负责租赁物的重大维修和保养。租赁物的日常维修和保养由承租方负责。

1.1.6租赁物的保险

出租方应将租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交予承租方。保险费用由出租方承担。

第二条经营条款

1.2.1经营范围与项目

承租方在租赁期限内，可进行（经营范围与项目详见附件2：经营项目与范围明细）的经营活动。

1.2.2经营权的行使与限制

承租方在租赁期限内，享有租赁物的经营权。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。

1.2.3经营收益分配

承租方的经营收益归承租方所有。出租方不参与经营收益的分配。

1.2.4经营管理与决策

承租方负责租赁物的经营管理与决策。出租方不参与租赁物的日常经营管理。

1.2.5经营期间的费用承担

承租方承担经营期间的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

1.2.6经营期的延长与终止

如承租方需延长租赁期限，应提前一个月通知出租方，并经双方协商一致。如承租方未按时支付租金或违反合同约定，出租方有权提前终止合同。

第三条双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.1.1提供合格的租赁物

出租方应保证租赁物符合合同约定的质量和功能。

2.1.2保障承租方的正常经营

出租方应确保租赁物的正常使用，不得无故干扰承租方的正常经营。

2.1.3维修与保养租赁物

出租方负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的安全与正常使用。

2.1.4保险与安全

出租方应将租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交予承租方。保险费用由出租方承担。

2.2承租方的权利与义务

2.2.1按期支付租金

承租方应按合同约定的期限和方式支付租金。

2.2.2合理使用与维护租赁物

承租方应按合同约定的用途使用租赁物，并负责日常维护。

2.2.3遵守经营范围与项目

承租方应遵守合同约定的经营范围与项目，不得进行非法经营活动。

2.2.4经营管理与决策

承租方负责租赁物的经营管理与决策。

2.2.5承担经营期间的费用

承租方承担经营期间的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

2.2.6延长与终止经营期

如承租方需延长租赁期限，应提前一个月通知出租方，并经双方协商一致。如承租方未按时支付租金或违反合同约定，出租方有权提前终止合同。

第四条违约责任

3.1出租方的违约责任

如出租方未履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。

3.2