仓储用地土地租赁续租协议书.docx

仓储用地土地租赁续租协议书

合同目录

第一章总则

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议主体

1.4术语定义

第二章租赁土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明

第三章租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3续租条款

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

第五章租赁土地的使用与管理

5.1使用要求

5.2管理责任

5.3维修与保养

5.4环境保护

第六章续租条件

6.1续租申请

6.2续租审批

6.3续租价格

6.4续租手续

第七章违约责任

7.1租赁双方的违约情形

7.2违约责任的具体规定

7.3违约金的计算方式

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖

第九章解除与终止

9.1解除合同的条件

9.2终止合同的条件

9.3解除或终止合同后的处理

第十章合同的变更与转让

10.1合同变更的条件

10.2合同转让的条件

10.3变更与转让的手续

第十一章附则

11.1合同生效条件

11.2合同的保管

11.3合同的复制

第十二章租赁双方的权利与义务

12.1出租方的权利与义务

12.2承租方的权利与义务

第十三章特殊条款

13.1不可抗力

13.2法律法规变化

13.3其他特殊情况

第十四章完整协议

14.1合同附件

14.2合同修改记录

14.3合同签署页

合同编号_________

第一章总则

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议主体

1.4术语定义

第二章租赁土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明

第三章租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3续租条款

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

第五章租赁土地的使用与管理

5.1使用要求

5.2管理责任

5.3维修与保养

5.4环境保护

第六章续租条件

6.1续租申请

6.2续租审批

6.3续租价格

6.4续租手续

第七章违约责任

7.1租赁双方的违约情形

7.2违约责任的具体规定

7.3违约金的计算方式

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖

第九章解除与终止

9.1解除合同的条件

9.2终止合同的条件

9.3解除或终止合同后的处理

第十章合同的变更与转让

10.1合同变更的条件

10.2合同转让的条件

10.3变更与转让的手续

第十一章附则

11.1合同生效条件

11.2合同的保管

11.3合同的复制

第十二章租赁双方的权利与义务

12.1出租方的权利与义务

12.2承租方的权利与义务

第十三章特殊条款

13.1不可抗力

13.2法律法规变化

13.3其他特殊情况

第十四章完整协议

14.1合同附件

14.2合同修改记录

14.3合同签署页

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1.甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方优先权条款

甲方享有在同等条件下对租赁土地的优先续租权。如乙方拟提前终止或解除本协议，甲方有权在同等条件下优先续租该土地。

1.2甲方指定用途条款

甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁土地。如乙方需改变土地用途，须事先取得甲方的书面同意。

1.3甲方检查权条款

甲方有权随时对租赁土地进行现场检查，以确保乙方遵守本协议的约定。乙方应给予甲方必要的配合。

1.4甲方维修责任条款

如租赁土地的设施出现故障或损坏，甲方应负责维修或更换。除非因乙方使用不当造成损坏。

2.乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方提前终止权条款

乙方在租赁期限内享有提前终止本协议的权利。提前终止需提前三个月书面通知甲方，并支付违约金。

2.2乙方转租权条款

乙方经甲方书面同意后，享有将租赁土地转租给第三方的权利。转租期限、条件等事项由乙方与第三方自行约定。

2.3乙方合理使用条款

乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需进行重大装修或改造，须事先取得甲方的书面同意。

2.4乙方维修责任条款

乙方应负责租赁土地及设施的日常维修与保养。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。

3.第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介服务条款

甲