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泓域咨询MACRO/节能门窗项目可行性研究报告-范文

节能门窗项目

可行性研究报告

xxx集团

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第一章基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

节能门窗项目

（二）项目选址

xx产业园区

对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现

行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

（三）项目用地规模

项目总用地面积33556.77平方米（折合约50.31亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数57.90%，建筑容积率1.45，建设区域绿化覆盖率

5.41%，固定资产投资强度183.03万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积33556.77平方米，建筑物基底占地面积19429.37平

方米，总建筑面积48657.32平方米，其中：规划建设主体工程33335.37

平方米，项目规划绿化面积2631.17平方米。

（六）设备选型方案

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项目计划购置设备共计90台（套），设备购置费2537.83万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量858980.86千瓦时，折合105.57吨标准煤。

2、项目年总用水量24056.51立方米，折合2.05吨标准煤。

3、“节能门窗项目投资建设项目”，年用电量858980.86千瓦时，年

总用水量24056.51立方米，项目年综合总耗能量（当量值）107.62吨标准

煤/年。达产年综合节能量39.80吨标准煤/年，项目总节能率20.67%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx产业园区发展规划，符合xx产业园区产业结构调整规划

和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措

施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产

生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资12452.58万元，其中：固定资产投资9208.24万元，

占项目总投资的73.95%；流动资金3244.34万元，占项目总投资的26.05%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

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预期达产年营业收入27186.00万元，总成本费用21707.52万元，税

金及附加224.91万元，利润总额5478.48万元，利税总额6459.04万元，

税后净利润4108.86万元，达产年纳税总额2350.18万元；达产年投资利

润率43.99%，投资利税率51.87%，投资回报率33.00%，全部投资回收期

4.53年，提供就业职位570个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目

建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx产业园

区及xx产业园区节能门窗行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx

产业园区节能门窗产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化

有着积极的推动意义。

2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“节能门窗项目”，

本期工程项目的建设能够有力促进xx产业园区经济发展，为社会提供就业

职位570个，达产年纳税总额2350.18万元，可以促进xx产业园区区域经

济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

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3、项目达产年投资利润率43.99%，投资利税率51.87%，全部投资回

报率33.00%，全部投资