抵押房屋租赁的合同范本5篇.docx

抵押房屋租赁的合同范本5篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

甲方拥有一处位于XXXX的房屋，现愿意出租给乙方，乙方也愿意承租该房屋。现双方根据自愿、平等、公平、诚实信用的原则，依照相关法律法规的规定，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXXX，建筑面积约为XXXX平方米。

2.房屋的装修及设施状况如下：XXXX。

3.甲方将该房屋出租给乙方的用途为：XXXX。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为：XXXX元/年。

2.支付方式为：每年支付一次，乙方应于每年XX月XX日前将当年租金汇入甲方指定银行账户。

3.甲方指定银行账户信息如下：开户行：XXXX银行，账户名：XXXX，账号：XXXX。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金：XXXX元。

2.押金支付方式为：银行转账，甲方指定账户信息如下：开户行：XXXX银行，账户名：XXXX，账号：XXXX。

3.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行全部义务并经双方验收房屋后，将押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.在租赁期内，所有的维修和保养费用（除甲方提供的设施外）均由乙方承担。

2.乙方应定期对房屋及其设施进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

3.如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条合同解除及违约责任

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋：

（1）乙方不按照约定支付租金或押金逾期超过XX日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方擅自将房屋转租给第三方的；

（4）乙方利用房屋进行违法活动的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，退还房屋：

（1）甲方不按约定交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题的；

（2）甲方逾期交付房屋超过XX日的；

（3）甲方不履行维修义务，致使房屋无法正常使用的。

3.违约方应承担相应的违约责任。如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

4.违约金数额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的XX%。如因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

5.租赁期满或合同终止后，乙方应在XX日内将房屋退还给甲方。如逾期未退还的，每逾期一天应向甲方支付租金XX倍的违约金。

6.租赁期满或合同终止后，如乙方需要拆除或损坏房屋及其设施的，应提前XX日通知甲方并征得其同意。如未征得甲方同意擅自拆除或损坏的，应承担相应的赔偿责任。

7.在租赁期内，如因政府规划、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决。如协商不成的，任何一方均可解除本合同。但需提前XX日通知对方并说明原因。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，由乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[具体地址]。

2.租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.租赁房屋的装修及设施状况（详见合同附件一）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。

3.乙方如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方按年支付租金，并提前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方收到乙方租金后，应出具收款凭证。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付