2024年店铺商铺房屋租赁合同范本5篇.docx

2024年店铺商铺房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于____（详细地址）的商铺的合法所有者，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于____（详细地址）的商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件的《租赁物基本情况表》。

1.2乙方承诺将租赁商铺用于经营____（具体经营项目），并保证合法合规经营。未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限及租金支付方式

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方继续合作，应在租赁期满前三个月协商续租事宜。

2.2租金支付方式：乙方应按照约定的期限向甲方支付租金。租金总额为____元，支付方式为____（如按季度支付等）。首期租金在合同签订后____日内支付。

三、房屋修缮与保养

3.1乙方应妥善使用和维护商铺及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.2如遇重大修缮事宜，甲乙双方应共同协商，并按照相关规定处理。修缮费用由甲方承担。如需乙方参与修缮工作，甲方应给予合理补偿。

四、押金及支付方式

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金____元，作为履行本合同的担保。押金不计利息。租赁期满后，在乙方完成本合同所有义务的前提下，甲方应退还押金。

4.2如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应款项作为违约金或赔偿金。扣除后押金不足部分，甲方有权继续向乙方追索。

五、合同解除与终止条件

5.1若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过约定时间一个月以上，甲方有权解除本合同。

5.2若乙方从事违法经营活动或未经甲方同意擅自改变商铺用途，甲方有权立即解除本合同并要求乙方赔偿损失。

5.3其他合同解除与终止条件详见本合同附件的《合同解除与终止条款》。

六、违约责任及赔偿标准

6.1若乙方未按照约定支付租金或其他费用，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。逾期超过一个月未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。具体赔偿标准详见本合同附件的《违约责任及赔偿标准》。

6.2若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。若因甲方原因导致合同提前终止，甲方应按照合同约定赔偿乙方因此造成的损失。

七、其他条款与附件内容见合同附件。甲乙双方如有其他未尽事宜或需要补充事宜，可另行签订补充协议作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。其他约定条款包括合同双方的权利与义务、合同变更和续租等详见本合同附件的《其他条款》。如本合同附件内容与本合同正文内容存在冲突或不一致之处，以本合同正文内容为准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方均应严格遵守本合同的各项约定履行自己的义务与责任确保双方的合作顺利进行。如双方在履行过程中发生争议应友好协商解决如协商不成可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方店铺商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的店铺商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元人民币。