商铺租赁解约协议书（范本）7篇.docx

商铺租赁解约协议书（范本）7篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXX

丙方：XXX，身份证号码：XXXX

乙方与丙方原于XXXX年XX月XX日签订的《商铺租赁合同》，现因甲方与乙方之间合作终止，甲方自愿放弃该合同下全部权利，甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就原合同中乙方的权利义务转让给甲方达成以下条款：

第一条合同权利义务的转让

1.乙方同意将其在原合同中所享有的全部权利义务转让给甲方，转让后甲方即享有原合同中乙方的全部权利义务，乙方不再享有原合同中的任何权利义务。

2.甲方同意受让乙方在原合同中的全部权利义务，并愿意按照原合同的内容继续履行。

3.原合同中关于乙方的全部权利义务转让给甲方后，乙方不再承担任何与原合同有关的权利义务。

4.甲方在受让乙方的权利义务后，应按照原合同的约定继续履行义务，并承担相应的责任。

第二条违约责任

1.如果甲方未能按照原合同的约定履行义务，或者未能及时承担相应的责任，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方在原合同中存在违约行为，导致甲方无法继续履行原合同中的义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如果任何一方违反本协议的约定，导致另一方受到损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第三条争议解决

1.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

第四条其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议执行过程中，如果国家相关政策或法律法规发生变化，导致本协议无法继续履行的，甲、乙、丙三方应协商解决。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺租赁解约事宜，达成以下协议：

一、租赁商铺基本情况

本协议所涉及的商铺位于XXXX，建筑面积为XX平方米，用途为XX。

二、租赁期限及租金支付情况

1.甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订《商铺租赁合同》，约定租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方按照合同约定，每季度向甲方支付租金人民币XX元，已支付至XXXX年XX月XX日。

三、解约原因及双方权利义务

1.解约原因：因乙方经营不善，无法继续履行租赁合同，故提出解约申请。

2.甲方权利义务：

（1）甲方有权解除与乙方的租赁合同，并有权要求乙方支付违约金。

（2）甲方应在收到乙方支付的全部款项后，及时办理退租手续。

3.乙方权利义务：

（1）乙方应支付违约金人民币XX元，该款项应在合同解除之日起XX日内支付给甲方。

（2）乙方应确保在合同解除前已付清所有应付款项，包括但不限于租金、违约金等。

（3）乙方应协助甲方办理退租手续，并确保退租后的商铺处于良好状态。

四、退租手续办理及费用结算

1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，及时办理退租手续。退租手续包括但不限于：

（1）验收商铺，确认商铺状况；

（2）退还乙方已支付的租金余额；

（3）出具退租证明文件。

2.乙方应在合同解除前，与甲方结算所有应付款项，包括但不限于租金、违约金等。结算方式如下：

（1）乙方通过银行转账方式，将应付款项支付至甲方指定账户；

（2）甲方在收到款项后，出具收款证明文件。

五、违约责任及争议解决方式

1.乙方如未能按照本协议约定履行支付义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未能按时支付违约金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金金额XX%的滞纳金；

（2）未能协助甲方办理退租手续的，应承担相应的赔偿责任。

2.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；