经典版二手房购房合同格式5篇.docx

经典版二手房购房合同格式5篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋产权情况：[房屋产权情况]

5.其他相关信息：[其他相关信息]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

-乙方在签订本合同之日起[支付定金比例]的定金，即人民币[定金金额]元整。

-乙方在房屋过户手续办理完毕之日起支付剩余款项，即人民币[剩余款项金额]元整。

3.支付方式：银行转账/现金。

4.甲方指定收款账户信息：

-账户名称：[甲方账户名称]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[甲方开户行]

三、房屋交付及过户手续办理

1.交付时间：本合同签订之日起[交付时间]日内，甲方应将房屋交付给乙方。

2.过户手续办理：甲乙双方应在合同签订之日起[过户手续办理时间]内，前往相关部门办理房屋过户手续。

3.相关费用承担：房屋过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、中介费等，由乙方承担。

四、违约责任及纠纷解决

1.若甲方在合同签订后未能按时交付房屋，应按房屋总价款的[甲方违约赔偿比例]向乙方支付违约金。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付款项，应按未支付款项的[乙方违约赔偿比例]向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封，能够正常办理过户手续。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担全部责任。

2.乙方应确保购买房屋的用途合法合规，不得利用房屋进行违法活动。如因乙方原因导致房屋被相关部门查封或限制使用，乙方应承担全部责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.在本合同履行过程中，如遇政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方应及时沟通协商解决。如协商不成，任何一方均可解除本合同，并互不承担违约责任。但因政策调整或不可抗力因素导致合同解除的一方应及时通知对方，并在合理期限内协助对方办理相关手续。否则，因此造成对方损失的，应承担赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.房屋产权：本房屋的所有权归甲方所有，甲方已依法取得该房屋的产权证书。

二、购房款及支付方式

1.购房款：本次购房总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式。

（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内，向甲方支付购房款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元整），于XXXX年XX月XX日前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应于收到全部购房款之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.房屋过户：甲方应在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行义务，视为违约，应向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整），并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定履行义务，视为违约，应向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整），并赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.税费