2024年草牧场租赁标准格式协议样本版.docx

2024年草牧场租赁标准格式协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁草牧场的基本情况

1.1草牧场的地理位置

1.2草牧场的面积

1.3草牧场的使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.租赁用途

5.1承租方的使用目的

5.2禁止使用的活动

6.维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维护责任

7.保险

7.1承租方必须购买的保险

7.2保险费用的承担

8.违约责任

8.1出租方的违约行为

8.2承租方的违约行为

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更和终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

11.合同的继承和转让

11.1合同继承的条件

11.2合同转让的条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址责任的承担

13.法律适用和争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1附加条款

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁草牧场的基本情况

1.1草牧场的地理位置

草牧场位于中华人民共和国省市县，具体位置东经度分，北纬度分，交通便利，地势平坦，适合发展畜牧业。

1.2草牧场的面积

草牧场的总面积为平方公里，其中可租赁面积为平方公里。

1.3草牧场的使用性质

草牧场为永久性草地，主要用于畜牧业发展，不得用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前六个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，承租方应支付每月租金人民币万元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月X日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式

承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证草牧场的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）出租方负责对草牧场进行基本的维护和保养。

（3）出租方有权监督承租方的租赁用途，确保符合合同约定。

4.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定使用草牧场。

（2）承租方应合理利用草牧场资源，不得过度放牧，造成草地退化。

（3）承租方应按期支付租金，并遵守国家法律法规及合同约定。

5.租赁用途

5.1承租方的使用目的

承租方租赁草牧场主要用于发展肉牛养殖业。

5.2禁止使用的活动

承租方不得在草牧场上进行任何违法活动，包括但不限于非法捕猎、采矿、建厂等。

6.维修和保养

6.1出租方的维修责任

出租方负责草牧场的基本维修和保养，确保草牧场设施的正常运行。

6.2承租方的维护责任

承租方应负责自身设施的维护和保养，确保不影响草牧场的正常使用。

7.保险

7.1承租方必须购买的保险

承租方应在租赁开始前购买草原火灾保险，保险额度不低于草牧场的评估价值。

7.2保险费用的承担

承租方承担购买保险的费用。

8.违约责任

8.1出租方的违约行为

出租方如未按合同约定提供草牧场或影响承租方正常使用，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：

（1）每延迟提供草牧场一天，应支付承租方人民币万元违约金。

（2）如因出租方原因导致草牧场无法使用，应支付承租方合同总额的%作为违约金。

8.2承租方的违约行为

承租方如未按合同约定支付租金或违反合同约定使用草牧场，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：

（1）每延迟支付租金一天，应支付出租方人民币万元违约金。

（2）如承租方违反合同约定使用草牧场，出租方有权要求承租方立即停止违法行为，并支付违约金人民币万元。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向市畜牧局申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更和终止

10.1合同变更的条件

任何一方提出变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

10.2合同终止的条件

（1）租赁期满，双方未续签合同。

（2）双方协商一致提前终止合同。

（3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同。

11.合同的继承和转让

11.1合同继承的条件