商铺租赁合同书模板通用版8篇.docx

商铺租赁合同书模板通用版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的商铺位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。商铺的具体范围、附属设施及配套设施等详见本合同附件的平面图及交接清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元人民币（大写）。首次租金应在租赁期限开始前支付，之后每次租金应在上次租金到期前______日支付。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方应合理使用商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

五、商铺的交付与返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状（正常磨损除外）。

2.乙方在返还商铺前，应结清租金、水电费、物业管理费等费用。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额和逾期时间收取滞纳金。

3.如乙方擅自改变商铺结构、功能或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方可以协商变更或补充本合同的内容。

篇2

甲方（出租方）：___________身份证号码：____________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用事宜，经协商一致，特订立本合同。

一、租赁商铺

1.甲方出租的商铺地址：______________________________________。

2.租赁商铺用途：仅限于乙方经营______（经营范围）。乙方需确保合法经营并承担商铺的一切经营费用及相关法律责任。如乙方需要变更经营商品种类或业务范围的，须提前向甲方申请并取得甲方同意。

二、租赁期限及续租条款

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满前，双方协商一致可续签租赁合同。若不再续租，乙方需在租赁期满前一个月通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，即每______个月支付一次租金。每次支付金额为人民币______元整（大写：______元整）。首次租金在签订合同后___日内支付。后期租金须在每期的开始日之前支付。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期金额收取滞纳金。滞纳金收取标准为每日______%。超过___个月未付租金或滞纳金，甲方有权收回商铺并终止合同。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其内部设施，并负责日常维护和管理。如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见，实际使用时应由具备专业资质的律师或法律专家根据具体情况进行审核修改以确保合同的合法性和有效性。

篇3

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：

一、租赁商铺

1.商铺位置