2024年规范化仓库用地租赁协议样本版.docx

2024年规范化仓库用地租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用限制

5.租赁物的维护和保养

5.1承租人的责任

5.2出租人的责任

6.保险

6.1承租人保险

6.2出租人保险

7.违约责任

7.1承租人违约

7.2出租人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.其他条款

9.1土地交付时间

9.2维修责任

9.3环境保护

10.合同的生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同的修改和补充

11.1修改条件

11.2补充内容

12.合同的解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同的继承和转让

13.1继承条件

13.2转让条件

14.合同的适用法律和争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所指租赁土地位于____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号，具体坐标为东经____度____分____秒，北纬____度____分____秒，土地四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。

1.2土地面积

1.3土地用途

租赁土地用途为____。承租人应严格按照约定的用途使用土地，未经出租人同意，承租人不得改变土地用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如出租人在租赁期满前__个月内向承租人提出书面续约意向，且承租人同意续约的，双方可签订续约协议，并按本合同约定的条款执行。

2.3租赁续约条款

租赁续约期限为____年，自租赁期满之次日起算。续约条款的具体内容双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的年度租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付周期

承租人应按季度支付租金，每季度支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

开户行：____银行____分行____支行

户名：____

账号：____

4.租赁物的使用

4.1使用范围

承租人应在出租人同意的范围内使用租赁土地，并遵守国家有关土地使用的法律法规。

4.2使用限制

（1）擅自改变土地用途；

（2）擅自转让、转租或设定抵押；

（3）擅自进行建设活动；

（4）其他违反国家法律法规的行为。

5.租赁物的维护和保养

5.1承租人的责任

承租人应负责租赁土地的日常维护和保养，确保土地的使用状况良好。

5.2出租人的责任

出租人负责对租赁土地进行整体规划和管理，确保土地的使用安全。

6.保险

6.1承租人保险

承租人应为其在租赁土地上的财产及人员购买相应的保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

6.2出租人保险

出租人应为其拥有的租赁土地购买相应的保险，并将保险单复印件提交给承租人留存。

8.违约责任

8.1承租人违约

承租人违反本合同的约定，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土地用途、擅自转让、转租或设定抵押等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2出租人违约

出租人违反本合同的约定，包括但不限于未按时交付租赁土地、未按约定提供配套设施和服务等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁土地所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1土地交付时间

出租人应在本合同签订后__个工作日内将租赁土地交付给承租人使用。

10.2维修责任

出租人负责对租赁土地及配套设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。

10.3环境保护

承租人应遵守国家环境保护法律法规，确保其在租赁土地上的活动不对环境造成污染。

11.合同的生效和终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

本合同期满或者双方协商一致终止。

12.合同的修改和补充

12.1修改条件

本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。

12.2补充内容

本合同