房地产抵押借款合同范本7篇.docx

房地产抵押借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，并愿意将其持有的房地产作为抵押物，经双方友好协商，达成以下借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）__________元整（￥________元）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月的______日为结息日。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房地产作为本次借款的抵押物，具体地址：_________________________。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币（大写）__________元整。

3.抵押权设立：本合同签订后，甲乙双方应在法定期限内办理房地产抵押登记手续，乙方取得抵押权后，本合同才能生效。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按约定的期限，按期足额偿还借款本金及利息。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，但已支付的利息不再退还。

3.逾期还款：如甲方未能按期偿还借款，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。

四、保证条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证借款用途合法，不用于非法活动。

3.甲方保证在借款期限内按时支付利息，并在借款期限届满时，足额偿还借款本金。

五、违约与解决争议条款

1.违约责任：如甲方未能按约定偿还借款或提供虚假信息，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

2.解决争议：如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：______________________（签字）

日期：_______年_______月_______日

盖章（如有）：______________________

乙方（抵押权人）：______________________（签字）

日期：_______年_______月_______日

盖章（如有）：______________________

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房地产抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款及抵押物

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物：甲方将其合法拥有的位于XXXX的房地产（房屋所有权证号：XXXX，土地使用权证号：XXXX）作为本合同项下债权的抵押。

第二条借款利率及还款方式

1.借款利率：年利率为XX%，利息按月结算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。

第三条抵押物权利限制

1.在本合同有效期内，甲方不得将抵押物出售、转让、赠与、再抵押等行为。

2.若甲方未能按时还款，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。

第四条借款用途及承诺

1.甲方承诺借款用途为XXXX。

2.甲方承诺按时足额还款，如未按时还款，应按照本合同约定的利率上浮XX%支付逾期利息。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照约定使用借款；

（2）按时足额还款；

（3）维护抵押物的完好，禁止任何损害抵押物的行为；

（4）接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定向甲方提供借款；

（2）监督甲方借款的使用情况；

篇3

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：